AI te pwodwi transkripsyon Medford Community Development Board 03-15-23

[David Blumberg]: Oke, bon lannwit. Byenveni nan reyinyon Konsèy Devlopman Kominotè Medford aswè a, 15 mas 2023. Mwen ta renmen kòmanse reyinyon an ak kèk avi pwosedi kòm toujou. Odyans Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè Medford yo ap fèt a distans; piblik la pral pèmèt yo patisipe an pèsòn, men yo pral fè tout efò pou asire ke piblik la ka patisipe totalman nan pwosedi yo jan sa prevwa nan Chapit 107 Lwa Aksè 2022 la. Kòm yon rapèl, nenpòt moun ki vle koute oswa patisipe nan reyinyon k ap kontinye a ka fè sa nan aksè nan lyen ki enkli nan ajanda reyinyon an afiche sou sit entènèt Vil Medford. Si, malgre tout efò nou fè yo, nou pa kapab bay aksè an dirèk, n ap poste yon anrejistreman reyinyon sa a sou sitwèb Vil la pi vit posib. N ap raple tout moun ke akòz nati aleka nan reyinyon an, tout vòt Konsèy aswè a yo pral pa apèl. Ou ta dwe konnen tou ke materyèl pwojè yo pral prezante bay Konsèy la aswè a ak lòt aswè yo ka wè sou sitwèb vil la ki fèk mete ajou. Si w ale nan seksyon Boards and Committees, gade alfabetikman, w ap wè Komite Devlopman Kominotè a epi w ka klike sou prezantasyon tablo aktyèl la sou CD a. Kòm toujou, nou kòmanse ak yon apèl nan telefòn. Rele tout manm nou yo. Bonswa, mwen se Dave Bloomberg e mwen se Vis Prezidan Jackie Furtado.

[Unidentified]: Kado.

[David Blumberg]: Christy Dodd.

[Unidentified]: Kado.

[David Blumberg]: Emily Herdman.

[Unidentified]: Kado. George Fisher. kado. Pedro Calbas. Kado. Y. Ali Goffin. Kado.

[David Blumberg]: Eksepsyonèl. Um, ann bay manm ofisyèl yo yon akeyi espesyal aswè a, um, Peter ak Ari. Aktyèlman Ari ap sèvi kòm yon Manm Asosye, yon nouvo wòl nan Konsèy la. Byenvini nou tou de. Si ou vle di bonjou, non, pa gen presyon. Bon, ou menm, mikwofòn nan se pou ou, Peter.

[Unidentified]: Mwen kontan ale nan travay.

[Peter Calves]: Pa gen anyen ankò pou di.

[David Blumberg]: Eksepsyonèl. Nou kontan ou la. Ali?

[Ari Fishman]: Mèsi pou akeyi cho ak privilèj pou w fè pati li.

[David Blumberg]: Ekselan. Mwen espere travay avèk ou. Amanda, pou benefis tout moun, sitou piblik la, èske mwen ka fè remake ke gen ofisyèl vil la aswè a?

[Amanda Centrella]: Natirèlman, mèsi. Non mwen se Amanda Sentra. Mwen se yon Planifikatè Pèsonèl nan Depatman Planifikasyon, Devlopman ak Dirab. Mwen te prezan. Manadjè biwo nou an, Alicia Hunter, isit la tou. Planifikatè prensipal nou an, Danielle Evans, disponib. Rin Piazzecki, yon estajyè gradye nan biwo nou an. Pita nan apèl la, nou ta renmen jwenn li ansanm ak nou, Yvette Niwa. Li se yon planifikatè devlopman ekonomik nan biwo nou an.

[David Blumberg]: Eksepsyonèl. Oke, se ajanda a pou aswè a. Ann chanje bagay yo yon ti kras. Ann kòmanse pa revize direktiv konsepsyon magazen yo. Ann deplase sa nan yon pati pita nan pwosesis la, omwen pou diskisyon sa a. Nou revize plan sit plantasyon kann sik. Sou demann aplikan an, sa p ap rive aswè a. Sa vle di nou ka kontinye diskisyon ak Verdant Bio. Konsènan 243 Mystic Avenue. Anvan mwen pase sa a bay ekip Verdant la, jis yon rapèl ke nou te gen yon reyinyon enfòmèl ak ekip la epi yo te tounen vle bay plis enfòmasyon ak jwenn plis fidbak nan men nou. Sa a se yon rezime plizyè nan reyinyon enfòmèl nou yo. Avèk entwodiksyon sa a, ekip ki gen Vern, Doug, Matt, ak Jim te kapab pran lapawòl.

[Matthew Juros]: Mèsi anpil Msye David, Msye Chairman ak manm Konsèy Administrasyon an. Nou apresye anpil tan ou. Sa a se yon sit entènèt konplèks ak yon kalite pwojè konplèks, kidonk ke yo te kapab jwenn fidbak yo pandan nou mete ansanm pwogramasyon nou yo ak lide konsepsyon te trè enpòtan pou nou. Ou prezante m byen, mèsi. Mwen se Matthew Juros, mwen se CI Design Director, e mwen?

[Doug Medvets]: Doug Medvets, mwen se yon direktè nan Verdant e mwen isit la ak patnè mwen Khadijah.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Bonjou, Direktè Verdant.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Ak Matt O'Connell, yon lòt Matt. Mwen se yon Manadjè Pwojè Senior nan CI Design.

[David Blumberg]: Tout moun akeyi.

[Matthew Juros]: Mèsi. Mèsi. Se konsa, si mwen ale pi devan epi peze ekran pataje, li pral louvri. Oh byen. Se konsa, ann fè sa. Ann ale la, nou ka kòmanse pa jenere materyèl la, men ann pozisyon li an premye. Kidonk sit la nan kwen an, ann wè, mwen pral fè sa. Harvard Avenue ak Mystic Avenue. Lè sa a, Mystic Avenue se isit la, nò, sid, nò, sou bò gòch nan foto sa a, Harvard Street se nan mitan an nan foto a, ak sit entènèt nou an se sou bò gòch la, ki se kounye a vid. Nou konsantre sou anprint bilding lan sou liy lot la. Se konsa, jis pou repete sa kote sa a sanble an tèm de transpò ak lòt kalite enfrastrikti, li nan apeprè 500 pye sou Interstate 93 epi li se aktyèlman youn nan sòti prensipal yo sou 93 nò ak sid. Sitiye sou wout otobis la. Nou konprann ke wout otobis yo pral reòganize epi patwonaj otobis yo ka ogmante. Mwen te aprann tou ke bisiklèt ble yo ap vini nan Medford e mwen espere ke nou ka patisipe nan pwogram sa a epi jwenn bisiklèt ble tou pre pwopriyete nou an. De nouvo estasyon Green Line T nan estasyon Ball Square ak Tufts yo se yon ti mache 18 minit. Sa se de baz yo. Ann wè, mwen tounen e mwen jwenn bagay jeneratif la, Matt, te gen 13 an. Mwen pral jwenn teknoloji sa a dwat. isit la nou ale. Donk, ou konnen, gade kèk nan lide ke nou te poste sou tablo afichaj la ke nou te travay sou, ou konnen, ki jan bilding nan anfòm ansanm, ki jan pati yo sanble, ki jan achitekti a sanble. Li sanble ke nou gen kèk imaj pi renmen. Sa a se Fred nan bilding nan Ginger nan Prag, yon bilding ki gen kwen ak moman fè mete pòtre. Mwen panse ke li vo mete l 'nan kwen anwo dwat. Ale sou bò gòch la de fwa, Bilding CRISPR nan Sid Boston gen yon fasad vètikal, e nou te vrèman atire nan fason li te fè sans e li te panse li ta yon fason benefisye pou òganize eleman opak ak translusid fasad la. M ap gade imaj ki sou bò goch kwen anba goch la. Zòn pò a pran yon apwòch menm jan an nan òganize pati opak ak translusid. Pati yo opak yo gen fòm, fè mete pòtre, ak chisele pandan y ap pase nan bilding lan. Sa ap gade dirèkteman nan bilding lan. Kib Bèlen an tou se yon bilding ki gen yon apwòch trè dinamik nan ekspresyon an nan po vè li yo, menm jan se ka a nan Saint Petersburg. Bilding St. Regis la yon lòt fwa ankò sitiye nan Harbour District. Nou jis aprann sou sa an detay pi bonè semèn sa a. Nou te mete tou yon imaj selil fotovoltaik nan kwen anwo gòch, vize pou enkòpore yo nan do kay yo nan bilding yo ak Sa a se yon bagay nou konsidere lè w ap gade diferan pati nan eksteryè yon bilding, kèk nan yo ki ka pa fenèt ak translusid, men nou toujou bezwen peye atansyon sou ki jan yo gade. Ki jan yo pral travay, ki jan yo pral, ki jan yo pral travay. Ann wè si mwen ka fè otan pwogrè isit oswa la jan mwen vle. Kòmanse depi anba a, nou ka fè sa nan de fason diferan. Si ou ta renmen, mwen ka ale sou panse nou sou ki kote konsepsyon an prale byen lwen tèlman. Mwen ka retounen nan kèk nan sijè nou te diskite dènye fwa nou te rankontre. Èske w gen nenpòt preferans? Paske mwen sipoze mwen pral mennen ou kote nou ye sof si ou vle.

[David Blumberg]: Se vrèman ou. Mwen pa pral revize anpil nan sijè yo ki te pote men yo pa diskite nan premye tou an, men

[Matthew Juros]: 嗯，我想这也是有道理的。 好的，哈佛街位于表格的底部，神秘大道或多或少向右并朝顶部延伸，北在表格的顶部。 这是我们的地面平面图。 这就是为什么该建筑被设计为推测性生命科学建筑，因此它是一座实验室建筑。 它将被出租，所有的一切都将是天窗，我想，是的。 然后我们会有一个单一租户，将其转租给小型初创实验室公司。 因此，我们正在部分参与您的计划，并且， 嗯，想象一下这是由一系列小型公司占据的，也许是一个、两个、三个、十个人，嗯，这些公司正在做非常投机性的早期工作。 嗯主要是来自于医药行业。 嗯，所以我想说，任何实验室建筑项目的开始都是从装卸码头、公用电梯和垃圾箱开始的，因为 如果您不管理化学品和废物供应，这根本行不通。 所以我们的网站同样很小，但与十字路口相比有点困难。 因此我们选择了哈佛街沿线十字路口最远的点作为进入场地的入口。 我想当我上下移动光标时你可以看到我的光标。 听起来很好。 谢谢。 所以我们会邀请送货到这里的大楼。 有一个旋转门将建筑物的街道层关闭，就在里面。 然后，货物继续从停车区运送到装载区。 所以光标现在所在的位置是 装载区的标高是零，标高加一米半，这样我们就可以高效卸货。 材料离开该车辆并将被存储，距离也是一米半， 或乘坐服务电梯前往实验室楼层。 我们有一个出口楼梯，也服务于这一层，并通过夹层出口到街道层，该夹层未在该计划中表示，它就在该计划之上，但出口到实验室楼层旁边的街道。 车辆通行。 然后垃圾也沿着服务电梯下降，穿过装载区，然后被装载到垃圾箱的后面。 垃圾收集车可进入装卸区并拉动垃圾 搬运垃圾箱，你知道，将垃圾箱倒进车里，然后再回来。 我们所看到的地面层与层之间的距离为 20 英尺。 因此，我们的底层相对较高。 这使我们能够找到我们需要的实用程序。 我们在区域上方有一个机械夹层 我需要额外的高空间，这基本上是除了停车位之外的所有东西。 所以所有的变压器和废水中和等，都是这个平面图中看到的机械空间和上面夹层之间的划分。 汽车也将使用相同的入口和出口。 我们在九个可容纳三辆车的自动堆垛装置中提供可停放 27 辆车的停车位。 我认为我们有 24 英尺的旁路和通道。 停车场。 停车的人（我们不认为这将是大楼的大多数居住者）可以通过一段楼梯进入主大厅和主乘客电梯区域，或者抱歉，通过一组从停车场通向附近大厅的门。 然后，如果我们骑自行车到达，我们可以把车停在这里，我们将提供带有铺路和自行车架的街景，并在此处种植低矮的部分。 这是人行道上一个奇怪的区域，它变成了 它的形状像一个蛋糕。 当您离开我们的网站时，它会变得更广泛。 因此，我们设想在建筑物附近保持一致的人行横道，然后将一些额外的空间用于绿地和自行车停放处。 我们在公寓内的储藏室旁边设有带顶棚的自行车停车场。 在主楼那里。 因此，如果您骑自行车或公共汽车到达，或者如果您步行，您可以到达主入口，它就在拐角处。 就在它的左边，我们有消防部门控制室，随着时间的推移，我学会了不要把它留到以后再使用。 它们应该总是比你想要的大，并且应该总是靠近门。 这将使我们能够拆除面板、火灾警报器、 如果消防部门需要灭火，他们可以进入这个房间。 由于其几何形状，大堂的形状像一个馅饼。 沿着这里的主入口墙。 我们有一个出口楼梯和一个乘客电梯，这将是所有高层的主要垂直循环。 我们正在设想在哈佛街绘制一幅图形壁画。 嗯，呃，街道层，我们无法制作半透明或窗户的立面，因为它后面有公园，我们认为图形将环绕建筑物，并将附加到 LED 屏幕上，该屏幕描述了在那里正在进行的一些科学工作，并宣布了一些基本上与视觉相关的事件，呃 到更广阔的科学世界，上面所做的工作实际上参与了其中。 Skylit Labs 要求的一部分，以及与这些租户一起在这个竞争环境中真正需要做的事情之一，就是直接在现场提供餐饮服务。 然后我们有 同样，这是一个相当狭窄的空间，但我认为我们有一个小型城市咖啡区，您可以从神秘大道独立进入，排队购买烘焙食品和一杯咖啡，然后返回或继续前往大厅，或者您可以在大厅排队并进入。 我们的想法是这是可用的。 独立于操作员。 所以我认为这些是基础层面的要点。 左边有一些我们一直在研究的停车系统类型的插图。 上面我们展示了实验室的八个典型楼层之一。 这是一栋八层楼的建筑。 这些将再次成为实验室工作台，一次可以使用一个，也可以根据需要分组使用。 如果我们有承诺的租户，这里的实验室可以细分。 嗯，对于你特定的空间大小，你需要它一段时间，或者它们可以灵活地保留，嗯，你知道，并且，和，和，呃，你知道，可以组合，一次在一个或两个长凳上，这些实验室中的每一个。 长凳需要支撑空间。 这项工作需要几种不同类型的支持。 其中之一是材料和化学品的储存。 然后该材料通过服务电梯上升。 你记得他从底层出现在楼上。 我们可以直接转向化学品存储和其他类型的材料存储。 然后 然后根据需要将该材料分散在实验室支撑物上。 实验室支持包括 这些设备可能比早期公司可以或应该用其初始资金购买的设备更昂贵，但对于其将要进行的科学研究仍然是必要的。 不同类型的显微镜，您可以提及我们拥有的设备类型。

[Doug Medvets]: Premye faz sa a pral yon ekip syans trè jeneral. ou pral gen yon echap Yon pakèt enstriman analiz done. refrijerasyon. Wi, absoliman. Kòm Matt mansyone, yon bagay tankou sa a pi byen pataje ant kèk laboratwa diferan olye ke achte li tèt ou. Okenn nan bagay sa yo pa bon mache. Se konsa, nan rechèch sou mache, nou te aprann ke sa a se egzakteman sa laboratwa etap bonè yo ap chèche. Anjeneral pale, sa a se sa sipò laboratwa sanble.

[Matthew Juros]: tan adyacente inmediatamente a cada uno de los módulos de laboratorio. Y luego, el otro tipo de actividad que va de la mano con el trabajo de laboratorio es el análisis de datos y básicamente el trabajo de escritorio. Y de hecho rotamos los cubículos aquí. Deberían estar a 90 grados, así como están. Pero entonces estamos ubicando todas nuestras funciones de oficina, entre comillas, a lo largo del perímetro exterior donde tenemos Tengo ventanas y demás y excelentes vistas. Esto mira hacia el sur. Sí, y a medida que continuamos a lo largo del perímetro exterior en la esquina, veremos esto en las vistas exteriores. Estamos imaginando una especie de elemento dinámico de vidrio facetado en la esquina que irá desde el plano de tierra hasta el hasta el borde que se encuentra con el cielo. Y detrás de eso, tendremos una especie de espacio de trabajo informal. Estamos mostrando cafés, mesas allí. Hay una sala de conferencias, un área de cocina, salas de teléfono para personas que pueden tener conversaciones privadas, etc., y luego baños, etc. También contamos con salas de maternidad y salas de bienestar. de los laboratorios. Esto es una especie de resumen de la función del edificio tal como lo imaginamos. Queremos tomar una, ya sabes, para que entendamos que esto que hemos visto en el pasado. Entonces, el Mystic, tal como está hoy, es un corredor comercial de autopista de peaje bastante bajo. Pero también hemos visto, ya sabes, comprender la intención de la ciudad en términos de planificación maestra, etc., para que esta sea un área en transición. Y se centrará más en la industria comercial y potencialmente en el laboratorio y en este tipo de uso. Y entonces, sentimos que hoy este edificio es, que no tiene muchos vecinos que se parezcan o hagan lo que hace. Pero con el tiempo creemos que eso va a cambiar. Independientemente de los vecinos que tengan esta altura y este uso, tiene un impacto en el sol y la sombra, etc. Por eso hemos estado trabajando en el uso del software SketchUp para nuestro análisis de masa inicial. Y eso nos permite hacer, una revisión superficial de los ángulos del sol y demás, y geolocalizamos el sitio exactamente donde está, y le hemos dado la altura adecuada y demás. Y así, en el equinoccio de primavera, estas cuatro imágenes se toman al mediodía porque el evento helicoidal que se registra en el solsticio o equinoccio no siempre tiene lugar durante las horas del día. Así que elegimos el mediodía como lugar para ilustrar la diferencia en las distintas épocas del año. Entonces, en la primavera, alrededor del mediodía, el sol generalmente viene del sur y tiende un poco hacia el oeste, y obtenemos una sombra que se extiende justo a través de mystic app. El solsticio de verano, el 21 de junio, casi no proyecta sombra alguna. A medida que avanzamos durante el verano y llegamos al equinoccio de otoño, obtenemos otra sombra que regresa casi al lugar donde está el equinoccio de primavera. Es sólo un poco más allá de eso. El solsticio de verano proyecta una sombra larga, como todo en esa época del año, y la sombra cruza directamente. Um, místico, realmente he dado la ubicación del edificio y los ángulos del sol que esperamos, no habrá ningún momento en el que vayamos a proyectar una sombra invernal en los vecindarios más allá de las áreas residenciales, lo cual creo que sería un tipo diferente de preocupación. Quiero decir, obviamente, no queremos arrojar mucha sombra sobre los vecinos que no lo agradecen, pero yo, uh um. Ya sabes, te imaginas un edificio como este y estableces los detalles del mismo, aguantas la respiración hasta que aparece el estudio del sol y el estudio de la sombra y, sinceramente, me sentí satisfecho por la modestia del impacto. sombras en este estudio superficial. Así que echamos un vistazo a parte del material generativo en el que hemos estado introduciendo. Esta es una vista del exterior del edificio mientras estamos sobre Mystic Ave mirando aproximadamente hacia el norte. Entonces, lo que vemos es que la elevación a lo largo de Harvard Street, tiene acceso para vehículos, tiene la salida que describimos desde la escalera número uno en Harvard Street, y eso es lo más lejos que podemos llegar desde la intersección. el, La puerta a la puerta basculante enrollable que cierra el estacionamiento y el área de entrega de la calle está instalada en el edificio aproximadamente del largo de un automóvil. Entonces, en los momentos del día en que los autos hacen cola y si la gente va a conducir, entrar y salir del edificio durante esas horas del día, cuando tenemos una fila de autos en esta intersección, Podremos hacer que un automóvil se detenga dentro del edificio fuera de la línea motriz y orientarnos y encontrar una manera de ingresar al tráfico o poder entrar y salir del tráfico mientras esperamos que se abra la puerta y saquemos el automóvil del marco del tráfico, que sin lugar a dudas está bastante saturado en esa intersección. Otras características que vemos en esta vista es la pared opaca a lo largo de Harvard Street. Estamos imaginando una especie de mural gráfico y el contenido es algo que, ya sabes, he hecho esto varias veces diferentes y de alguna manera evalúas cuál es el contenido real. Pero una de las formas en que queremos hacerlo es asignar un trabajo gráfico para que lo haga el mural. Y lo que queremos es Harvard Street, que es una especie de arteria hacia los barrios residenciales y hacia el campus universitario más allá para tener una escala más peatonal y tener un motivo que sea más atractivo que no. Y hay algo en los edificios que tienen imágenes artísticas en el lado que es, Es cada vez más común ahora, pero hay una cualidad única en eso que encuentro emocionante. Y esa es la idea de cómo manejaríamos esa fachada. Y lo que haríamos es tomar ese mural gráfico, un mural continuo, esa pared se dobla hacia el vestíbulo del edificio y el mural continúa. Mientras conducimos por Mystic Ave, voy a decir, está bien, Se ve el azul y el blanco del mural más allá a través de las ventanas de esa elevación. Um, entonces ves que en realidad no es la elevación del edificio. Um, ya sabes, en la autopista de peaje comercial, pero ves que está en el área más allá de eso, y, um, ya sabes, hay una especie de buena mezcla de ese vecindario residencial a escala peatonal a medida que se pliega hacia el. el comercial de mayor velocidad y mayor acceso al tráfico en Mystic Ave. Otras características de las que quiero hablar en estas vistas exteriores, la principal expresión de la fachada exterior son las ventanas y ventanas opacas traslúcidas y verticales. Compilé el año pasado por falta de una palabra mejor alineada en una matriz. donde está el cursor aquí, y nuevamente, al otro lado, en Harvard Street. Entre ellos hay una especie de forma dinámica de vidrio tallado. Y cuando tienes un sitio que está en una esquina, la pregunta es, ¿qué estás haciendo con la esquina? No puedes ignorar la esquina. O le restas importancia, o le das importancia, o te aprovechas de ello, o lo haces funcionar. Realmente esta vista del edificio saliendo de la autopista y desde la autopista es una especie de vista distintiva. Y entonces, lo que queremos poder hacer, porque tenemos un eje z aquí y también tenemos el borde de un edificio que aparece contra el cielo. Entonces, lo que quiero poder hacer es darle una firma al edificio. No podemos hacer que todo el edificio esté firmado como el Cubo de Berlín, porque simplemente ese presupuesto es un unicornio y este no es nuestro unicornio. Así que estamos equilibrando una especie de fachada más modesta y repetitiva en los otros cuatro lados con una idea muy dinámica y expresiva sobre cómo haríamos el acristalamiento en la esquina. En esta iteración, el acristalamiento básicamente va desde el borde superior del edificio hasta la superficie de la calle en la esquina, y metemos, lo llamamos ventanilla, a través de los paneles de vidrio del nivel inferior, y esa es nuestra entrada. Y esa es una especie de característica distintiva principal. También debemos señalar que los elementos El área de arriba son paneles de persianas, y eso es todo un entrepiso mecánico. Me gusta pensar que los edificios en los que hacemos ciencia son básicamente máquinas gigantes que aspiran y expulsan aire. El equipo mecánico que está en el techo de estas cosas es bastante extenso. Generalmente planeamos un entrepiso mecánico de 22 a 24 pies de altura. Entonces, lo que hice es que quería, ya sabes, con esta cantidad de pisos y esta proporción, el edificio, aunque más alto que otros edificios a su alrededor actualmente, se sentía un poco achaparrado. Y quería intentarlo acentúa la proporción y crea una especie de proporción más elegante. Y entonces seguí adelante y agarré ese entrepiso mecánico. A veces está apartado de la cara frontal del edificio. A veces la gente intenta ocultarlo. Y dije, tomemos eso y movámoslo justo al borde de la fachada del edificio y, en esencia, incorporémoslo a la fachada del edificio y permitamos que sea nuestra corona. Y realmente siento que eso nos da una especie de contrapunto agradable a la composición en planta. Y nos da una proporción elegante que creo que realmente sirve al edificio. Si bien no tiene compañía a esta altura, debe tener una presencia digna y deliberada. Y eso realmente, creo que es, y la otra cosa es que, No queremos ser, ya sabes, es un sitio tan estrecho que no tenemos mucho espacio para empujar y sacar la piel del edificio hacia adentro y hacia afuera. Por lo tanto, debe ser una piel relativamente tensa. Entonces, ya sabes, Expresar el edificio utilizando los activos que tiene, la forma del lote y encontrar una manera de crear un edificio elegantemente proporcionado de una manera muy simple fue realmente nuestro enfoque aquí. Aquí estamos en Mystic Ave mirando hacia el horizonte de Boston, que allí estaría más allá del horizonte, y vemos Mira, esta es la pared que da al norte. Voy a volver al plano de planta en el plano del suelo y describiré cuáles son esas paredes, cómo esas paredes funcionaron de la manera en que lo hacen. Entonces, ese muro norte está a lo largo de donde está mi cursor aquí, y está a dos pies de la línea de lote del vecino contiguo. La línea de lote perpendicular a eso, el muro a lo largo de esa línea de lote es un muro de línea de lote cero. Entonces, según el código de construcción, las paredes que están tan cerca de la línea del lote deben tener clasificación contra incendios o tenga un vidrio resistente al fuego si quiere penetrarlos, ya sabe que debe ser sólido y resistente al fuego o vidrio resistente al fuego, que es casi tan caro como el vidriado con diamantes, no es algo que sea factible para muchos proyectos, así que lo que hicimos fue seguir adelante y entender que ya sabe. Es probable que deban ser paredes opacas debido a los requisitos de clasificación contra incendios. Así que seguimos adelante y ubicamos los servicios públicos en el interior contra esa pared norte, especialmente en una especie de camino hacia la pared orientada al oeste. Y eso nos prepara, y se puede ver en este diagrama la proximidad a los lotes y edificios vecinos. Eso crea un edificio de cuatro lados. Y, ya sabes, nos centramos en los lados que se ven primero, pero realmente necesitamos entender que los otros dos lados tienen una relación con el equilibrio del edificio que, ya sabes, es básicamente el mismo enfoque de la fachada, el mismo ritmo vertical de pastel opaco. y en el paisaje urbano, el espacio intersticial entre las pilastras es traslúcido. Y en nuestras paredes de la línea de lote cero y de dos pies, que por cierto, miran hacia el vecindario residencial en una de las direcciones, estamos imaginando varios tipos diferentes de tratamientos. Y así, Así, en la pared orientada al oeste, podríamos incorporar paneles fotovoltaicos para el revestimiento del edificio. Entonces, uno piensa, hay una cierta estética que tienen, que tiene una especie de profundidad interesante y la luz juega con ella de una manera interesante, pero también estaría haciendo un trabajo y una especie de una intención sobre el edificio y lo que se está haciendo aquí. Otro enfoque es simplemente colocar luces empotradas a lo largo de los bordes de las pilastras opacas. Y así, ya sabes, en la parte delantera del edificio, cuando la luz exterior disminuye, Durante esas épocas del año en las que todavía está ocupado y la luz del sol oscurece afuera, el vidrio brillará y verás el interior. Entonces, lo que propondríamos a esas horas del día por la noche es que tengamos luces empotradas a lo largo de las pilastras opacas. Y veamos, ¿tuve...? Eso lo demostró. Eso no está en esta versión de la presentación. Ah, aquí está. Sí, aquí está el concepto de detalle para las fachadas del paisaje urbano, donde tenemos una pilastra opaca esculpida que es rítmica. La forma de esto es algo con lo que realmente sentimos que queremos trabajar y pensar. Podrían tener muchas formas diferentes y pretendemos jugar con varias formas. de diferentes formas si seguimos adelante con esto, para descubrir cómo podemos realmente lograr que las fachadas sean dinámicas e interesantes. Y luego, a medida que avanzamos hacia la línea de lote de dos pies y la línea de lote cero, existe el mismo perfil de la pilastra, pero estaría intercalado por un panel opaco, que tendrían un revestimiento fotovoltaico o otro tipo de revestimiento de paneles planos, y empotrados en los bordes de los que tienen el perfil que aquí imaginamos, podríamos ocultar a la vista de cualquiera una fuente de luz continua y lineal que recorre todo el edificio, de arriba a abajo, e incide sobre el edificio. Estos paneles verticales entre las pilastras más delgadas le dan un elemento brillante al edificio que realmente, ya sabes, creo, quiero decir, de alguna manera, esta podría ser una vista más especial del edificio que el otro lado. Pero creo que cuando se toma ya sabes, como un edificio tridimensional, cuando lo pasas o lo rodeas, y ves estos diferentes tipos de expresiones, ya sabes, realmente, lo que estamos tratando de hacer con ese elemento de la expresión del edificio es que sea tan dinámico y expresivo como el frente de vidrio y como los paneles esculpidos que son opacos y que realmente hacen que el edificio se mueva y esté vivo de esa manera. Entonces ahí es donde hemos llegado. Eso es parte de cómo hemos llegado hasta ahora. Este es en gran medida un trabajo en progreso. Estamos muy entusiasmados con esto. Es, nuevamente, un sitio con muchos desafíos, pero creo que también tiene grandes oportunidades. Y ya no quiero escuchar mi voz. Quiero escuchar tus pensamientos y preguntas.

[David Blumberg]: Mèsi pou entwodiksyon an, monchè. Kite m mande si gen nenpòt manm konsèy ki ta renmen poze kesyon, bay konsèy, oswa nenpòt bagay pou ekip la. Mwen pa konnen si mwen ka wè yo sou ekran an. Kite m 'wè si yon moun leve men yo oswa...

[Alicia Hunt]: David, petèt nou ka sispann pataje pou nou ka pale. Lè sa a, nou ka repozisyon imaj la jan sa nesesè.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Sa son bon. Mèsi. Mwen pa kwè nou pataje. Sispann pataje wouj. Ale achte wouj la Dwa la. Chak platfòm diferan.

[David Blumberg]: Peter, mwen wè ou leve men ou. Byenveni e tanpri kontinye.

[Peter Calves]: Oke, mwen vle remèsye ekip la pou Demo a epi mwen remake kèk bagay. Mwen vle di, tankou ou te di, sa a se yon travay nan pwogrè, kidonk si sa yo se bagay ki poko kouvri, yo se jis bagay mwen vle mansyone. Mwen remake ou t ap pale de resevwa chajman atravè liy Harvard Street la epi mwen te panse Asire w ke w ap obsève oswa planifye pou obsève reyon vire machin livrezon k ap antre nan garaj la. Akoz mon konnen ki ler ou vwar li prensipalman koman en parking area pour personnel vehicles, ou pa neseserman panse avek delivery vehicles, mon anvi zis asire ki sa i en keksoz ki ou pe konsidere. Mwen vle li tou Jis gade fasad la, espesyalman vè a nan papòt Mystic Valley Boulevard, ki moun ki ta panse sou pa avèg moun lè limyè solèy la reflete sou fasad la? Mwen pa vle moun kouri antre nan bilding nan paske solèy la avèg yo. Mwen panse ke li se yon konsepsyon fre, men sa a se yon faktè konsidere yon moun eklate.

[Matthew Juros]: Fize solè ak ekla solè se yon pwoblèm reyèl, epi yo kreye yon bon pwoblèm. Mwen pa vle reponn kesyon sa a kounye a. Mwen panse ke sa a se yon bagay nou bezwen reflechi sou ak konsidere ang yo solèy posib pandan vwayaj nou an. Gen yon kantite diferan bagay nou ka fè pou bese sa si sa nesesè. Sifas vè, ang vè, men mwen panse ke li gwo... pa gen okenn koulè nan glas la absòbe... Men yon lòt apwòch... bese sitiyasyon sa a. Wi. Mèsi, Pedro. Um, epi, jis yon nòt rapid isit la, um, pou rechèch la, um, byen vit, um, Papa, uh, èske mwen ta dwe ale pi devan epi ilistre, um, nou an, reyon vire nou an, oswa, oswa èske mwen ka sonje sa a?

[Peter Calves]: Ou ka dekri li yon ti tan. Tout se byen.

[Matthew Juros]: Wi. Se konsa, sa nou fè se, ou konnen, gen yon minimòm, um, entèn ak ekstèn, um, Yon seri mwayen antre ak sòti, ansanm ak mwayen pou resevwa machandiz ak fatra, ki soti nan pati sa a nan yon bilding. Nou menm tou nou te elaji espas kote ou vire pou antre nan sistèm pakin lan. Sa a se tou espas kote ou ale deyò epi manevwe. Mwen te gade nan anviwònman pakin pou menm kalite sistèm pakin otomatik yo, epi yo aktyèlman gen yon minimòm. Vire ak reyon antre. Sa m ap fè a se pa reflechi sou sa, ou konnen, tankou pa gen okenn fason anpirik rezoud pwoblèm sa a. Se konsa, sa mwen te fè te gade nan kondisyon vil la pou pakin ak aksè de-fason nan pakin nan epi itilize sa a kòm lajè mwen an, ki te 24 pye. Se sa nou boule la. Li sanble laj epi li sanble ke nou ka fè tout sa nou bezwen fè, e mwen santi ke yon fwa nou fouye nan konsepsyon an epi kòmanse travay ak regilatè yo, nou pral gen yon opòtinite yo etwat li desann. Se fondamantalman tankou yon pakin epi ou ka kondwi nan de direksyon diferan nan koridò pakin nan.

[Peter Calves]: Tout se byen. Mwen plis konsène pou livrezon ak antre nan fatra a. Èske gen plas pou kamyon an vire?

[SPEAKER_03]: Non. Yo vini e yo ale.

[Peter Calves]: Briyan. Èske yo ta fè li nan lari Harvard Street?

[Matthew Juros]: Harvard Street, wi. Nou bezwen limite tan livrezon ak koleksyon.

[Peter Calves]: Wi, se sa mwen di. Si ou pral fè sa, dwe gen yon limit tan. Ou pa vle yon kamyon ap eseye tounen nan antre kay ou a 5 p.m.

[Doug Medvets]: Mwen panse ke lòt bagay la se yon bon kesyon e nou te definitivman pale sou li ak limite tan se yon bagay nou definitivman pral fè. Yon lòt bagay mwen vle fè remake se ke li pa pral gwo 18 wou ki pral rive la. Yo pral pi piti kamyon bwat paske li se yon bilding ki pi piti ak yon laboratwa ki pi piti. Men, nenpòt fason, yo pral pi gwo pase yon kamyon regilye oswa nenpòt Harvard regilye. Donk, wi, lè yo tounen, yo pral pran de liy. Wi, se yon bagay nou te definitivman konsidere.

[Matthew Juros]: Mwen ta di tou ke lè nou gen espas nou genyen nan pakin lan, li posib jeyometrikman pou yon van fè yon K-vire. Men, mwen pa sèten lè nou gen tout ekipman ayeryen ak mezzanine ak sou sa, sa a pral isit la yo rete. Kidonk mwen santi mwen pa vle konte sou sa.

[Unidentified]: Èske sa reponn kesyon ou a?

[David Blumberg]: Wi, mèsi. Wi. Oke, mwen wè Ari leve men l. Ali.

[Ari Fishman]: Mèsi pou entwodiksyon an. Trè enteresan konsèp ak konsèy. Mwen menm mwen gen yon premye reyaksyon nan refleksyon solèy la, jis te vle fè remake ke pa sèlman gen ekla pou chofè a, men gen tou potansyèl la pou chalè lokalize. Antre yon reyon solèy pou ou eksplore. Mwen menm tou kirye sou ki rechèch ou te fè. Bwi lokalize nan ekipman ak sistèm HVAC ak efè posib nan odè oswa lòt kontaminan lokalize. Twazyèm kesyon mwen an se sou pakin mekanik, ki nan plizyè fason se pwobableman yon lòt pwoblèm pou konsèy la, ki se, eske Medford gen yon estrikti menm jan ak gid ak sekirite? Mwen pa nesesèman gen yon kesyon, jis kirye.

[David Blumberg]: Mwen pa sèten si gen kèk egzanp sa a nan Medford, men mwen te vle tou mande ekip pwopozisyon an si yo ta ka fè nou konnen si gen nenpòt, byenke mwen panse ke nou ta dwe ale nan Boston, New York, oswa Philadelphia pou jwenn kèk.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Oke, ou pote yon bon pwen. Nou te rankontre plizyè resous ak konsiltan epi nou te dekouvri Boston Post Office Square te gen yon sistèm otomatik ki gen plis pase 200 anplwaye. Li pa egzakteman sa nou fè, men kwè li oswa ou pa, aparamman modèl la pratik se sèvi ak telefòn ou. Pou ede w pake machin ou, yon asistan ap soti. Se konsa, nou pral travay ak yon kantite ekspè yo evalye sa epi potansyèlman pake machin nou yo la epi wè ki jan nou pèfòme. Men, sa a se jenerasyon kap vini an. Mwen estime genyen ant 2 a 300 pòs travay nan Boston jodi a. An reyalite, sa gen yon mwa, mwen te nan bilding WeWork nan Boylston Street epi mwen te oblije remèt machin mwen an bay yon asistan ki te pake li nan yon espas pakin plizyè nivo. Mwen byen kontan mwen pa t 'wè sa. Men, nan pwen ou, sa a se pwochen evolisyon nan pakin epi nou pral gade nan li ak anpil atansyon.

[Matthew Juros]: Mwen panse ke Ali soulve yon bon pwen sou bri mekanik ak odè ak pwoblèm nan nati sa a, fondamantalman sou tiyo echapman ak fason li te fè fas ak, ak enpak la ki gen sou yon bilding tankou sa a.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Oke, mwen vle di, sa a se dwat devan nou, men nou pral fè yon kalite etid dispèsyon achitekti. Tès twazyèm pati ki baze sou dispèsyon simulation airflow. Apre sa, nou pral fè sa, epi sa a pral yon dokiman ke nou bay. Sa a se yon vèsyon vètikal nan yon estidyo pakin, dwa? Oswa etid trafik.

[Matthew Juros]: Wi. Nou rele sa analiz ke. OK Sa a se yon pati esansyèl nan konsepsyon sa a ki kalite bilding. Mwen vrèman ye, Onètman, sa a se yon enstalasyon BL2. Kalite syans ki fèt nan enstalasyon sa yo pa sèvi ak anpil pwodui chimik danjere oswa nenpòt pwodui chimik danjere ditou. Men, teknikman nou dwe Pwosedi ak ekipman pou dispèse pwodui chimik nou ka estoke isit la. Se konsa, ou konnen, fondamantalman sa nou fè se yon modèl kote nou konekte konsantrasyon pwodwi chimik yo ak vapè ki ta ka lage sou tèt yon bilding. yo pral wè nan pi gwo limit. Lè sa a, dapre kondisyon metewolojik lokal yo, direksyon van, elatriye, yo analize ak teste diferan vitès fanatik tiyo echapman ki dechaje gaz la vètikal nan lè a, epi yo ka trase direksyon ak difizyon dyagram lè a. Pwodwi chimik nan lè a. Bri, ou konnen, mwen pa gen done sou bri sa a nan kalite ekipman, men ou menm?

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Oke, mwen vle di, ekip endividyèl yo ka fasilman jwenn kèk done nivo debaz yo. OK Tou de chaj konplè ak redwi yo disponib. Fich done sa yo nou ka fè twazyèm pati evalye tou, ou konnen, sa yo se ekip yo, sa yo se estad lakay yo. epi evalye li.

[Matthew Juros]: Wi, nou ka ba ou yon repons reyèl. Sa m ap eseye di se ke bilding tankou sa a souvan coexist nan anviwònman ki gen itilizasyon melanje, ki gen ladan yo rezidansyèl yo. Sa nan tèt li pa vle di moun pa gen pwoblèm bri, men ann diskite sou sa yon ti kras pi lwen.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Nou sètènman tou peye atansyon sou yon sèten nivo nan detay, ki se sa mwen rele espesifikasyon prim. Se konsa, ou konnen, tankou nan kay ou, si ou gen yon èkondisyone, oswa ou ka imajine yon èkondisyone fenèt, ou jis mete l 'sou fenèt la epi li tranble. Men, si ou mete l deyò sou yon tapi kawotchou, li pa pral jiggle menm jan an, dwa? Se konsa, mwen ap pale de kondansateur. Kalite pwen sekou sa yo bon, pi bon, pi bon nan tout bilding komèsyal yo. Nou aspire pou vin pi bon ak pi bon an.

[Matthew Juros]: Wi. Anpil nan sa ki kalite ekipman sa yo fè se yo fondamantalman fanatik, ou konnen, gwo fanatik, diferan vitès fanatik ki, um, ale nan diferan direksyon. Oke, wotasyon motè ak lam fanatik kreye vibrasyon, ak vibrasyon yo kontrekab nan bon done syantifik. Um, se konsa, uh, mwen vle di, nou gen konsiltan atak acoustic, um, ke nou pral itilize pou bilding sa a ak lòt moun tankou li, ki fondamantalman gade nan ki jan yo asire w ke ekipman an se anekoik, um, pou syans la, men sa tou gen yon enpak acoustic sou mond lan anviwonman an alantou li. Oke, mwen ta jete lide sa a, men, men, um, Oke, sa pa vle di nou gen done sou kisa sa a son tankou nan lari a, men ann avanse. Wi. Tanpri pataje otan enfòmasyon posib. Ki sa mwen vle di se ke materyèl la dwe trankil ase ke li pa ka deplase bèk la sou tab la laboratwa. Oke, si se ka a, ou pa gen anpil chans tande

[David Blumberg]: Èske w gen nenpòt lòt kesyon oswa kòmantè ou ka pataje?

[Jenny Graham]: Èske mwen ka ale? Se Christie.

[David Blumberg]: Wi, absoliman. Mwen jis asire w ke Ali te pare. padon. afim. Mèsi, Christy.

[Jenny Graham]: Mèsi pou entwodiksyon ou. Mwen gen kèk kesyon, tanpri kenbe avè m '. Se konsa, sa a se yon bilding laboratwa spéculatif. Èske sa a egzat? Wi. Kòman w santi w? Mwen tankou, ki lè li kounye a? Ki kalandriye devlopman ou prevwa pou pwojè sa a? Kilè li pral sou entènèt?

[Matthew Juros]: Oke, nou ap travay youn ak lòt nan yon kad tan ki sanble ak sa nou te travay sou. Li pran apeprè 12 mwa pou planifye. Nou ka pwobableman koupe yon ti kras. Sa a ka pa peryòd konstriksyon 26 mwa.

[Doug Medvets]: Wi, mwen pral di li, Christie, mwen pral di li Menm jan an tou, tou depann de konbyen tan li pral pran nou ranpli patisyon an, ap toujou gen yon pati ke pèsonn pa ka konplètman predi. Mwen ta di apeprè dezan pita soti nan apwobasyon total vil la nan plan konstriksyon ak kalite bagay sa yo. Mwen pa panse konstriksyon pral pran osi lontan ke Everett Avenue nan Chelsea. Sa a se yon bilding ki pi piti anpil. Se konsa, mwen ta di, kòmanse jodi a, ou konnen, Petèt nan twa ane nou ka konplètman louvri. Si se konsa, mwen pral kite ou kontinye ak kesyon ou a. Mwen pa vle mennen konvèsasyon an.

[Jenny Graham]: Non, non, mwen jis vle jwenn sivivabilite, dwa? Nou nan yon mache kapital trè enstab. Nou te wè anpil tit sou envestisman ak finansman nan bilding laboratwa nou yo. Se konsa, mwen ta di keksyon mwen an konsantre sou aspè nan distribisyon ak ki kote ou panse ke posibilite a se alantou sa.

[Doug Medvets]: Wi, mwen te panse ou ta pral la. Se poutèt sa nou patisipe aktivman nan mache a. Mwen panse ke nou te mansyone sa a dènye fwa, men nou, Kadish ak mwen, se syantis yo ban. Se poutèt sa nou gen anpil koneksyon ak konpayi ki nan premye etap yo. Mwen panse se poutèt sa nou konsantre sou konpayi ki nan etap bonè. Nou fè yo konfyans pou yo ka kenbe tèt ak sa k ap pase. Lè sa a, paske nan tout sa k ap pase, yo vle ajoute yon defile mòd tou. se konsa nou tout Èske ou vle eksplike sa sa vle di? Oh wi, ki jan sa pral sanble lè yo ranmase lajan, ak konbyen tan li pral dire anvan yo gen pou ranmase yon lòt wonn nan finansman? Se konsa, nou konprann ke konpayi yo vle pi piti espas, dwa? Yo pa vle lwe yon kay. 10,000 pye kare lè yo sèlman bezwen 5,000 pye kare pou fè lajan yo dire pi lontan. Alor sa bann kalite lakonpannyen, e nou konnen i annan en kantite, pa neseserman en problenm pour monte kapital. Ki sa yo ap wè kounye a se yon gout nan evalyasyon ak yon gwo chanjman. Anpil nan envèstisman sa yo fèt an vèsman. Se poutèt sa, konpayi an dwe rive nan sèten etap enpòtan anvan li resevwa pwochen peman li yo. Se konsa, sa nou wè se Sous finansman jis mande pou plis dilijans ak plis kondisyon. Mwen panse ke sa trè an sante pou endistri a. Mwen panse ke kòmantè yo te yon ti kras fou pou yon ti tan ak yon koreksyon se toujou bon. Nou pa panse ke mache aktyèl la ap kontinye konsa pou twa ane kap vini yo. Nou kwè ke lè bilding sa yo retounen nan fonksyone, nou pral byen nan yon pèspektiv biznis. Patnè nou an Skylit Labs deja gen konpayi ki enterese rantre nan. Se konsa, nou pa bezwen enkyete twòp. Mwen panse ke sa ki vrèman konsène se ou menm tou te pale de finansman konstriksyon. Mwen panse ke nou pwobableman atake yon ti kras plis paske gen yon ti kras plis atak kounye a pase pral gen konpayi ki pral soti de oswa twa ane nan kounye a. Donk nou deja gen kèk sous finansman konstriksyon ki endepandan de mache kapital, mwen pa ta di, men yo pa bank tradisyonèl yo. Khadijah ak mwen te gen opinyon diferan depi nan kòmansman an. Nou pa pe fer sa e nou pa annan lentansyon pour servi bann finansman labank tradisyonnel. Nou pe avanse plis vers finansman prive. Ak envestisè sa yo pral envestisè alontèm. Yo pral avèk nou sou pwojè sa a pou yon tan ki long. Se konsa, yo pa sa ki pè, dwa? Yo ap toujou pran avantaj sou volatilité a epi chaje nou plis enterè epi rele li yon prè ki pi riske, dwa? Men, nou gen bon angajman kapital epi, kòm ou konnen, pwojè Chelsea a te prèske finanse. epi An reyalite, nou te nan chita pale ak Jumbo Capital. Yo sitiye nan oswa orijine nan Tufts University. Yo fè anpil travay devlopman nan Medford. Yo reyèlman te vle travay avèk nou sou pwojè sa a paske nan kote a ak rezon ki fè yo, jis rekò nan pwojè a. Se poutèt sa yo pa enkyete sou mache a anpil ankò, paske Yo pa pral sou entènèt jodi a, dwa? Se konsa, si yo te vin sou entènèt jodi a, petèt nou ta dwe yon ti kras pi agresif ak pri lwaye oswa yon lòt bagay. Men, isit la se yon lòt bagay nou vrèman renmen: Nan yon mache tankou Medford, nou pa ap eseye fè konpetisyon ak Cambridge nan yon pèspektiv pri-pa-pye-kare. Aktyèlman nou wè li kòm yon kote kote ti konpayi sa yo ka ale paske li pral pi bon mache. Nou panse ke sa pral rezoud anpil nan pwoblèm ou genyen kounye a.

[Matthew Juros]: Pou fè yon pwen pi detaye sou sa. Kèk mwa de sa, mache a te tèlman cho ke konpayi tout gwosè yo te oblije fè ak espas ki disponib. Ak zòn nan se souvan plis pase sa nesesè. Sa yo se tipikman kontra lwaye pi long tèm. Um, plis pase yo vle, ou konnen, anpil fwa yo gen espas ki pa itilize, anpil fwa yo depase espas yo, um, anvan lwaye a monte twòp, yo jis dwe ekri yon chèk, um, se konsa mache a ap mache, um, ou konnen, sa a se gwo, men kòm mache a sere boulon, um Sa pa gen lontan, mwen te asiste yon seminè e youn nan oratè yo te di yon sitasyon ke mwen kontinye site: Konpayi k ap deplase kounye a ap anbrase entèlijans. Yo chèche espas entelijan. Yo ap chèche pou pousantaj lokasyon entelijan. Yo jwenn yon espas ki adapte yo nan pwòp domèn syantifik yo. Youn nan bagay Khadija, Doug, mwen menm ak kounye a Matt ap pale sou yo depi nou te kòmanse travay ansanm se; Ki jan yo adapte espas sa a nan sa syantifik yo bezwen, kòm opoze a sa ki mache nan byen imobilye komèsyal yo te ofri, sa a se konpetisyon nou an epi nou vle bat li. Ann ale tou dwat nan syantis yo entelijan. Anvan boulvèsman sou mache a, se te filozofi nou an. Sa a se yon lòt pati nan konfyans nou an.

[Jenny Graham]: Wi, mèsi. Mwen kwè ou konprann enkyetid mwen sou kote mache yo ye ak si yo pa teste. Pwodwi delivre pa Verdon. Mwen panse ke lè nou panse ak tout sa k ap pase an tèm de planifikasyon ak zòn ak tan ke konsèy la ap depanse, sa a se yon koridò trè enpòtan pou kwasans alavni ak devlopman ekonomik nan Medford. Se poutèt sa li enpòtan pou analize yon pwojè tankou sa a ak sa li vle di pou lavni nan koridò a. Oke, mwen pral kite deklarasyon sa yo la kanmenm. Definitivman mon enterese pou fer sir ki due diligence i ganny fer lo lenpak lanvironnman. Mwen panse ke kèk nan kòmantè sa yo deja soti. Mwen pral ajoute tou yon analiz de kou lonbraj. Oke, estanda a se nòmalman nèf, twa, um, sis, kidonk nan ete, sis yo ajoute. Hey, Kidonk mwen enterese wè sa. Ak klète solèy la se yon pwen trè bon. Mwen panse ke nou bezwen tou konprann ki jan nouvo kòd elaji sa a balanse ak sa sa vle di pou pèfòmans enèji jeneral bilding ou an, epi answit pwolonje sa a mezi dirabilite jeneral ou ak objektif pou pwojè a. epi Ann wè, mwen vle wè yon ti kras plis nan peyizaj la nivo pyeton. Foto ou pataje aswè a te trè itil. Se konsa, mwen gen yon pi bon lide, men petèt nan yon pèspektiv senk pye, reyèlman konprann ki jan fè fas ak bor ak twotwa ak ki jan fè fas ak ekleraj nan yon nivo pyeton.

[Unidentified]: Mèsi.

[Jenny Graham]: Se tout sa mwen genyen kounye a.

[Doug Medvets]: Oke, sa vrèman fre. Sa vrèman itil. Mwen toujou rekonesan lè yon moun mande Ki jan nou panse sou kote bilding sa a pral ye paske bilding sa yo pa pral bati nan twa semèn, pa vre? Donk se yon pwomès. Nou konprann tou angajman vil la. Nou konnen li mande yon angajman tan, yon angajman reyinyon kominote a, ak plis ankò. Se poutèt sa nou toujou akeyi nenpòt kòmantè pou nou ka montre bilding sa yo nan pi bon fason posib. Yon fwa ankò nou gade sa a nan pèspektiv yon syantifik. Men, nou konprann tou ke gen yon pèspektiv iben nan sa a tou, e sa a dwe wè nan yon pèspektiv iben pou fè sans paske nou wè, jan Matt te mansyone nan kòmansman prezantasyon li a, nou wè sa kòm yon koridò kwasans. Se konsa, mwen definitivman konprann kote w ap soti. E pou nou, Sa a se pa yon bilding inik nan Medford. Nou kwè Medford se aktyèlman yon gwo mache pou biotech pou plizyè rezon. Li trè abòdab. Ki sa nou ka chaje konpayi sa yo fè sans pou sa yo ap chèche. Nou definitivman pa vle pèsonn nan apèl sa a panse ke nou jis ouvri bilding lan e se sèl bagay nou vle fè. Sa a plis pwouve Konsèp nou an, um, patnè lokatè nou an, Skylar, ki moun ki pral dirije yon enkibatè, yo renmen kote a, kidonk mwen te vle poste sa a tou, mèsi, Doug, nou, Alicia, èske ou ka leve men ou? Petèt ou byen ak manm konsèy la, men mwen ta renmen poze konsèy la yon kesyon pou reponn, si ou ta, oke.

[Alicia Hunt]: sètènman. Kèk nan bagay mwen ta reyèlman renmen tande konsèy la reflechi sou yo se fristrasyon ak wotè lè nou wè pwoblèm sa a nan biwo nou an. Mwen konnen tout moun gen kesyon pou kandida yo, men mwen ta vrèman renmen tande lide konsèy la sou sa paske mwen ta renmen jwenn kèk dezyèm opinyon anplis pa mwen.

[Jenny Graham]: Mwen byen kontan ou mansyone sa a. Bon, mon dernyen kestyon i konsern ki sa batiman i wo e si i annan zero lot line , ki vreman i pa meyer prensip planifikasyon. Se konsa, sa sa vle di pou diferans patisyon?

[Matthew Juros]: Nou gen wotè absoli. Nou fè sa. Èske ou vle nou reponn kesyon sa a oswa ou vle Èske ou ka chwazi kadna Alice a? Oswa ki jan ou chwazi yon seri?

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Oke, kesyon an se pou tablo a, kidonk nou pa vle pèdi tan.

[David Blumberg]: Mwen devine anvan nou mande Doug, Matt ak lòt moun pou yo reponn, èske gen lòt manm konsèy la? Èske manm konsèy la gen nenpòt lòt kòmantè sou kesyon Alicia oswa envitasyon pou fè kòmantè?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Mwen gen yon kòmantè. Mwen ka kontinye sote.

[David Blumberg]: Mèsi.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Mwen aktyèlman ap panse sou wotè pwopoze orijinal la. Wotè total bilding lan di plis pase 150 pye. Men, konsidere, ou konnen, lè mwen gade nan kote a ak pwoksimite a otowout la, mwen santi tankou, ou konnen, li bay kèk pwoteksyon kont gran wout la, 93 bri trafik ak polisyon. Epi, ou konnen, kòm li pi pre bò Mystic Avenue, mwen santi ke gen yon opòtinite pou deplase oswa tranzisyon nan yon kantite gwo bilding pou satisfè gwosè katye Harvard Street ki pi ba a, pou di konsa.

[Unidentified]: Sa a se jis opinyon mwen, Alicia.

[Peter Calves]: Mwen menm tou, gade wotè, gade koridò a, mwen panse PB, Harmon Zuckerman. li oswa li. Dapre sa mwen konprann, petèt sa a pa twò konsistan ak objektif koutye a. Mwen panse tou liy zewo a se yon konsantre sou espas piblik, twotwa, ak opinyon iben yo. Sa a se yon bagay ki dwe fèt ak anpil atansyon pandan devlopman, men mwen panse ke li se yon bagay ki ka fè.

[Doug Medvets]: Oswa èske w gen plis enkyetid sou twotwa oswa liy zewo lot ki vwazin pwopriyete yo? Paske evidamman nou gen de bagay diferan k ap pase sou lot kwen an, dwa? Se konsa, mwen devine kèk klarifikasyon nesesè.

[Peter Calves]: Mwen panse twòp Mwen te panse plis sou espas twotwa.

[Doug Medvets]: Wi, sa fè sans. Wi, paske evidamman ou pral gen plis pase yon eksperyans pyeton la. OK

[Jenny Graham]: Mwen dakò ak sa tou. Mwen panse tou ke lè nou retounen sou sijè van an, fòm nan bilding nan ta ka ede, men li enpòtan yo konsidere enpak van an sou pyeton yo. Mwen panse, e mwen ta di, an tèm de sa Peter ak George te di sou wotè a, mwen pa ofanse pa wotè a paske mwen ap reflechi sou lavni nan koridò a, men li se jis asire w ke nou konprann egzijans pou divèjans nan zòn nan paske kounye a li etabli presedan an epi li trè estratejik ak konplè pandan n ap gade avni koridò sa a. Ak enpak anviwònman an, dwa? Kidonk, li enpòtan pou nou trè okouran ak klè sou sa bagay sa yo ye.

[Matthew Juros]: Ou konnen, youn nan bagay n ap fè se gade sa lòt devlopè yo ap pwopoze nan koridò sa a ak Mystic Avenue, epi pandan n ap evalye demann nou yo, nou pral gade tou ki lòt demann yo ye, epi nou kalite imajine ke nou tout, lòt devlopè ak nou, pral jwenn kèk kalite Goldilocks. Ou konnen, premye bagay la se wotè. Um, ou konnen, mwen panse ke sa a se yon kesyon ouvè paske evidamman, fason zòn nan se, um, ou konnen, nouvo òdonans la pa te konplètman aplike ankò e sa pral pran kèk tan.

[David Blumberg]: Pou mwen, mwen dakò ak ou. Mon panse si ou regard sa dan en fason ki pa en diskisyon enformel, mon pou vwar ki mannyer i anmenn avek lezot devlopman ki’n ganny propoze, lezot devlopman ki egziste, zis pou ganny en sans de scale e presedans dan sa domenn.

[SPEAKER_03]: Wi, absoliman. Nou ap peye anpil atansyon sou zafè sa a.

[David Blumberg]: Yon lòt, George, ou gen nenpòt lòt kòmantè? Ou gen pawòl ou pou yon ti moman.

[Unidentified]: OK

[David Blumberg]: Alicia, mwen pa vle deranje w. Eske se yon atik ou te ekri pou nou?

[Alicia Hunt]: Mwen ta vrèman renmen konsèy la pale sou sa. Mwen jis, sa a tèlman enpòtan. Lè mwen pale ak lòt moun sou pwojè sa a epi gade isit la, se la kote moun konsantre. Mwen jis vle asire w ke mwen koute sijesyon, espesyalman konsènan wotè a paske li pral pwobableman bilding ki pi wo nan Medford. Se konsa, mwen jis eseye konprann konsyans sa a ak ki jan li afekte.

[Jenny Graham]: Kidonk, kisa vil la panse sou wotè pwochen katye sa a? Paske gen balans sa a nan, oke, li fè sans pou konstwi kèk bilding ki pi wo nan katye a epi ou ta ka diskite li pwoteje zòn rezidansyèl yo dèyè yo, men Kontregiman an se te gade ki enpak bilding nan ta dwe nan yon pèspektiv anviwònman an, ki gen ladan van ak lonbraj ak tout lòt faktè yo. Se konsa, li se yon ti kras difisil. Mon konnen ki i annan en plan an jeneral, pli gran konsep, me mon pa krwar i annan en plan pli spesifik pour sa trimes.

[Alicia Hunt]: Oke, nou pa t 'fè sa. Nou ap gade nan pwopriyete a konbine, ki se Catty Corner isit la, ki se apeprè 120 pye nan wotè ak apeprè 100 pye nan wotè. Mwen te panse, èske se konsa, Amanda? ou sonje? Nou poko resevwa li ofisyèlman, men nan lòd sa a, men li nan twa bilding, li gwo epi li sou wout la. ak panse, Ki jan wo nan wout la ak Lè sa a, ki jan wo li soti nan vwazen an, se kòman li pre vwazen an. Lè moun mande m 'sou zòn, mwen ranvwaye li kounye a paske li se de istwa. pa bon. Kòm nou tout nan apèl sa a dakò, kounye a se pa moman apwopriye pou fè reyinyon sa a. Men, apre sa ou kòmanse di, ki sa sa a? epi Mwen pa konnen, li pou kont li. Wi, sa a se lavni an, sa a se presedan an. Li sanble ak yon bilding nan anba lavil Boston. Sa yo se kèk edisyon bonè ak imaj, mwen vle di, mwen pa t janm wè okenn nan imaj sa yo bonè anvan aswè a. Mwen jis di, mwen mande si li fè bwi tou pre. Mwen vrèman renmen ti etid lonbraj nou wè yo jan yo montre ke lonbraj pa tonbe tou pre. Si se te, li ta yon gwo bagay pou mwen, men nou deja konnen ki kote li te dirije.

[Jenny Graham]: Wi, ou ta dwe toujou tcheke lòt fwa, men mwen panse ke se pwen an, si li nan bò vwazen an, Si ou mete yon mask, li prèske mande pou kèk modèl nan vil la, dwa? Ou te di tout bilding sa yo ta dwe menm wotè sou bò sa a. Kisa sa vle di?

[Alicia Hunt]: Li difisil pou mwen imajine wè yon bilding ki wo lòtbò lari a. Li difisil pou mwen wè gwo bilding ki wo lòt bò lari a. Men, mwen pa gen okenn entansyon inilateralman enpoze planifikasyon iben. E nou poko gen opòtinite pou nou fè rechèch sou sa.

[David Blumberg]: Wi, malerezman nou sanble sou yon chemen de kalite devlopman ad hoc nan zòn nan e mwen panse ke li ta yon wont si nou te gen plis devlopman. Petèt w ap travay sou yon plan, men li ta bon si ta gen yon fason yo jwenn yon pèspektiv pi laj nan vil la. Envite ou rive nan pi gwo wotè. Mwen vle di, nenpòt bagay ki gen pi laj rive oswa sipò politik ki ka di se yon refleksyon nan enterè kominote a ta gwo paske si se te sou nou, nou reprezante sèlman yon kantite limite nan moun nan anpil aspè nan kominote a. Nou pa pale pou tout moun.

[Alicia Hunt]: Se konsa, nou gen yon sibvansyon kounye a epi nou ap prepare yo anboche yon konsiltan yo gade nan rejyon an Wellington paske se la nou reyèlman wè siyifikasyon nan biotech. Se sa nou tande nan men lòt konpayi biotech. Mwen te di majistra a ak mwen t ap anboche yon planifikatè vil ak yon avoka pou fè travay dekoupaj an zòn nan. Lide a se ke vil la ak biwo nou an pral anboche yon moun ansanm pou fè travay la. Nou toujou ap distrè pa lòt bagay nou rankontre. Nou espere ke sa pral rive byento, men nou ap travay sou anboche yon konsiltan epi yo pa nan mwatye nan etid la.

[David Blumberg]: Sèl lòt bagay mwen ka panse a se lè te gen yon pwopozisyon pou trimès sa a kèk ane de sa, mwen t ap mande ki wotè ki te pwopoze oswa pwopoze nan moman sa a. Mwen konnen te gen efò pou fè kèk kalite rezonifikasyon jeneral nan katye a, men li poko rive reyalize. Petèt gen kèk bon lide ki merite pousye pou fè nou sonje kote nou vle ale, omwen pou le moman.

[Alicia Hunt]: Mwen te kapab wè aparans nan figi Amanda. Mwen konnen rechèch sa a sou sèvè nou an. Li te sanble ke li tap chèche, men mwen te kòmanse pike tou. Wi.

[Danielle Evans]: Ki sa ki se yon plan konplè? Ki detay yo? Pa egzanp, konbyen detay ou te aprann? Ki jan koridò Mystic Avenue ta dwe sanble. Mwen konnen yo pa ekri patisyon, men patisyon nou yo ta dwe aplike plan konpansasyon nou an. Kisa pake konpansasyon an di? Paske sa te fèt apre etid Mystic Avenue.

[Unidentified]: Mwen dwe pran yon gade.

[Alicia Hunt]: Mwen ta renmen gen yon kopi enprime sou biwo mwen, sinon mwen deja gen repons yo men nou poko enprime yo.

[Danielle Evans]: Paske kounye a, youn nan bagay etranj sou òdonans zonaj nou an se nou pa gen yon restriksyon wotè pou tout zòn nan. Nou gen yon limit wotè pou jèn moun. Se poutèt sa, nan moman sa a, yon ti otèl kat etaj ka bati nan zòn nan, men se sèlman yon sèl bilding de etaj pèmèt yo konstwi. Se konsa, pa gen okenn bilding rezidansyèl, mwen panse ke sa a se yon bilding eksperimantal. Patisyon nou an fin vye granmoun e li pa fè sans. Men, bay li deja posib pou gen kat etaj pou kèk itilizasyon, kat etaj sanble se minimòm nan zòn nan ta dwe san divèjans oswa lòt chemen pèmèt.

[David Blumberg]: Oke, petèt nou pral pale plis sou sijè sa a. Nou tout enterese anpil. Kite m envite Emily espesyalman. Emily, ou gen nenpòt kòmantè sou ekip la? Oswa... Bonjou, David. Wi.

[Emily Hedeman]: Dezole, mwen yon ti kras malad aswè a.

[David Blumberg]: Pa gen enkyetid, pa gen enkyetid, pa gen estrès.

[Emily Hedeman]: Men, mwen vrèman te jwi tout prezantasyon an. Kòm yon etidyan achitekti ak etidyan gradye, mwen te toujou renmen fouye nan presedan. Mwen dakò ak lòt manm konsèy la. Mwen ta renmen wè sa a prezante nan yon fason ki pi kontèks, espesyalman nan pèspektiv yon pyeton. Ou konnen, ki eksperyans aktyèl yon itilizatè lari oswa itilizatè nou an oswa yon itilizatè bisiklèt ble andedan yon bilding. Mwen panse ke sa ta vrèman amizan. E, ou konnen, ede nou pi byen imajine avni sa a koridò, ou konnen, li diferan de lòt koridò paske, ou konnen, gen anpil potansyèl komèsyal isit la. Sa a se definitivman yon pwojè enteresan.

[David Blumberg]: Mèsi, Emily. Denye men pa pi piti se Vis Prezidan Jackie Bertetto.

[Paulette Van der Kloot]: Mèsi, Prezidan. An reyalite, mwen te tande tout kòmantè yo. Mwen kontan anpil paske li definitivman gen potansyèl pou l transfòme zòn nan, espesyalman Medford. Men, Lè sa a, mwen te kòmanse tande sou tout enpak sou anviwònman an ak bagay konsa, ak rechèch la sispann epi mwen te kòmanse, Ou konnen, wè konsekans grav yo, epi Lè sa a, Alicia te pote sa bay nou. Se konsa, ki sa ou panse sou wotè? Mwen panse ke nou bezwen konnen ki jan li reyaji, ak Emily te di li trè byen, nou bezwen konnen ki jan li kominike sou tè a. Kit nou ap gade jaden flè nan nivo tè nan bilding vwazen yo oswa eksperyans itilizatè rezidan yo nan sit sa a ak ki jan li gen rapò ak zòn rezidansyèl menm jan an oswa bagay konsa, ak ki jan machin ak bisiklèt ak pyeton kominike avèk zòn sa a. Men, an jeneral se te yon pwojè enteresan. Mwen remèsye patwone yo pou prezantasyon an li menm e mwen espere nou ka revize li ankò. Paske tout sa mwen ka panse a kounye a se, ou konnen, si, mwen pa konnen ki sa ki ta rive si tout eleman yo pa t 'te ansanm, men li ta ka sètènman vini ansanm ak kèk planifikasyon reflechi epi li ka sètènman fini kòm yon avantaj, yon avantaj transfòmasyon nan domèn nan. Se tout sa mwen genyen.

[David Blumberg]: Mèsi, Jackie. Mwen jis gen kèk kòmantè yo pataje oswa kesyon. Mezanine mekanik la tout kache nan plan ou nan pwen sa a, dwa? Kòrèk. OK, mèsi. Mwen tande espekilasyon, mwen tande Skylit Labs. Èske ou ka mande si Skylit Labs ap travay avèk ou, lè sa a?

[Doug Medvets]: Wi, wi, wi, dezole si sa pa t klè. Skylit Labs se yon patnè. An reyalite, yo deja rete fidèl lokatè nan bilding lan. Yo se kòlèg nan laj syantifik nou an Yo te kouri yon enkibatè pa moso pou kèk ane ki sot pase yo epi yo deside santralize li. Se konsa, nou te travay avèk yo pandan sis mwa ki sot pase yo epi nou te jwenn anpil fidbak nan men yo sou fason bilding sa yo ta dwe bati ak ki jan planche laboratwa yo ta dwe sanble. Se konsa, sa a se yon laboratwa spesifikasyon, men li la trè Trè detaye ak fasil pou konprann. Nou pa jis mete bagay yo ansanm. Nou ap reflechi byen sou fason sa a pral sèvi syantis yo. Sa a se kote li tout soti.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Èske mwen ka fè sa tou? Mwen vle di li se yon kesyon, men mwen panse ke li se yon yon sèl difisil. Mwen konprann ou pral gen yon lokatè pandan n ap planifye konstriksyon. nan ka sa a. Sunroof la se, wi. Se konsa, jis te vle klarifye, gen yon sèl bilding lokatè. Ki sa Skylight fè se soulwe sou yon ti echèl. Se konsa, nan kèk fason, pou bilding sa a an patikilye, li pa espekilasyon.

[Matthew Juros]: Se sa mwen vle klarifye. Wi, sa kòrèk. Li evidan, nou pa gen yon kontra ak Skylit. Espekilasyon egziste menm lè mache yo konplètman diferan de sa nou imajine.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Men, Vernon pa pral siyen sèt a 20 kontra. Yo pral siyen yon kontra lwaye epi kite Skylit kominike. Èske sa klarifye nenpòt kontèks?

[David Blumberg]: Nou genyen sa. Sa ap travay. Mwen apresye amelyorasyon yo nan mural yo ak tantativ yo fè kèk bagay fre nan kwen yo, mwen panse ke lwès ak nò fè fas a miray, byenke ou konnen, ki sa yo reprezante. Mwen pa panse se move chemen an, men li difisil kounye a, pa vre?

[Unidentified]: Ou pa t ban nou okenn... Wi, aktyèlman, wi.

[David Blumberg]: Wi, oke.

[Unidentified]: Mwen pa konnen kisa sa ye.

[David Blumberg]: Men, li sètènman yon amelyorasyon sou yon miray vid. Mèsi paske w kontinye reflechi nan direksyon sa e w ap chèche amelyore imaj sa yo. Mwen panse ke se li. Lòt manm konsèy la reponn lòt kesyon mwen yo.

[Matthew Juros]: Mèsi. Mèsi anpil pou nou pran tan an. Li trè enpòtan pou resevwa repons ou nan fason sa a. Mwen konnen li pran anpil tan, men pa pran li oserye. Nou rekonesan.

[David Blumberg]: Oke, gwo. Bon, mon krwar nou kontan ou la e mersi pou dezyenm rankont enformel.

[Unidentified]: Mèsi. Nou rekonesan. Mèsi.

[David Blumberg]: Mèsi anpil. Tout se byen.

[Unidentified]: PB, Harmon Zuckerman.

[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Gwo, mèsi. Mwen konnen ou ta renmen fè nou swiv direktiv konsepsyon pou magazen ou a. Nou tout pike zòrèy nou.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Eksepsyonèl. Mèsi paske w envite m. Mwen pap pran twòp tan ou. Mwen konnen ou te ale pou yon èdtan ak yon mwatye. Pou bay yon ti enfòmasyon background, kite m pataje premye paj la avèk ou. Oh, Amanda, ou ta renmen akeyi mwen? Anrejistreman an sispann. Oh, padon. Tout bagay chanje lè ou mande m pou m sispann.

[Unidentified]: Mwen pral kontinye. Anrejistreman an ap fèt.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Tout se byen. Se konsa, Medford Store Improvement Program se yon pwogram sibvansyon ke nou te kòmanse sou yon ane de sa. Nou ap itilize yon pake finansman Kominote Kazino Mitigasyon Fon. Nou te resevwa tou yon sibvansyon pou anboche yon konsiltan konsepsyon iben pou premye ane pwogram sibvansyon an. konsiltan, ki fè pi fò nan travay li ak benefisyè nou yo. Ane sa a nou ap travay ak 35 magazen atravè de seri pwogram finansman. Konsiltan konsepsyon iben yo te travay ak pifò moun ki resevwa sibvansyon yo pou devlope desen pou devan magazen yo Ou konnen, bon pratik konsepsyon. Anplis de sa, yon pati nan travay ou ap gen ladan ekri bouyon sa a oswa dokiman gid konsepsyon sa a. Entansyon an isit la se fè yo disponib nan nenpòt pwopriyetè biznis oswa pwopriyetè pwopriyete komèsyal nan kominote a ki vle amelyore aparans yo. Sa a aplike pa sèlman pou patisipan pwogram sibvansyon yo; Lide a se ke sa a se yon resous pou ede moun kòmanse. Mwen panse ke Amanda voye li nan Vandredi. Èske li ta itil pou analize yo byen vit?

[David Blumberg]: Mwen ta sijere nenpòt bagay ou konnen, e mwen konprann ke w ap chèche fidbak nan men manm konsèy la. Se konsa, si gen yon bagay ou ta renmen mete aksan sou, pou egzanp kote ou ta renmen èd nou oswa asistans, tanpri fè nou konnen.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Gwo, mèsi. Wi, se li. Mwen devine si ou pa gen pwoblèm mwen ta enterese tande kòmantè jeneral ou, reyaksyon jeneral ak enpresyon dokiman an. Lè sa a, dokiman an mete aksan espesyal sou diferan eleman fasad la ak amelyorasyon yo ka fè yo si yon eleman ki manke oswa si twou vid ki genyen jeneralman. Nan gid sa a, nou dwe eksplike ak gide ou atravè tout sa ou bezwen konnen sou pwopriyetè ti biznis yo. Se konsa, mwen pral fè sa trè vit. Nou pa rete twò lontan sou chak paj.

[Unidentified]: Tout se byen.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Profil Brianna ak Alicia ak Ti liv avanse. Começando a use este guia. Sepandan, sa a se yon dyagram espesyalman sou divès eleman diferan pou montre sa k ap pase nan yon waf oswa waf. Ou menm, sim, move tan prensipal, ekleraj, limyè, kostim, kostim, kostim, pèsepsyon rapid ak pèsepsyon rapid yo tout nan youn inisyal la oswa nenpòt pwogram oksilyè. Sèl moun ki kalifye. Kòm yon evènman oswa evènman mizik reyalize ekleraj, dekorasyon, di, ekspozisyon fenèt ak penti. Sa a se sans eleman lès yo. Pou asire w, ni pwopriyetè ak analiz biznis nou yo pale ak konpetans Mejorias.

[David Blumberg]: Yvette, mwen panse ke sa vrèman bon si w ap desine sa pou pwopriyetè biznis. Mwen panse ke sa a trè itil.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Oke, gwo. Mèsi. Li ede nou konnen ke nou ap pale ak odyans lan dwa.

[David Blumberg]: sètènman.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: klere. Oke, se konsa gid la ale nan kèk nan eleman sa yo, ou konnen, bay deskripsyon, isit la nan rekòmandasyon materyèl paj la. Konsiderasyon pou diferan konfigirasyon wen. Lè sa posib, konsèy la esplike tou kondisyon pou pèmi depatman bilding. Nan pati anba a se yon egzanp yon desen konsèp nan yon pi bon vante pratik. An reyalite, sa a se konsèp nou te vini ak Bistro 5, youn nan benefisyè nou yo.

[Unidentified]: Menm jan an tou, nou gen pwodwi pou siy banyèr, panno miray, panno sekou, ekleraj, rido, po flè.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Finalman, gen yon seksyon sou ka etid. Sa yo se egzanp de premye seri benefisyè nou yo. Mwen vle mete aksan sou ke sa yo se konsèp ki te kreye pa konsiltan konsepsyon pou chak biznis, men se pa nesesèman rezilta final la, ki sa ak ki sa yo fini enstale. Amelyorasyon yo finalman aplike depann sou pri ak preferans pèsonèl. Se konsa, pa atann yo wè sa rive oswa konfwonte yon pwopriyetè biznis lè yo pa mete yon siy ki di yo nou rekòmande li. Men, etid ka a pral montre yon magazen ki deja egziste, deskripsyon pwopozisyon an ak Lè sa a Konsèp grafik prepare pa konsiltan konsepsyon pou biznisman. Pwopriyetè biznis la Lè sa a, tipikman remèt li sou vandè a pou travay avèk yo.

[David Blumberg]: Yvette, mwen pral di sa, mwen pral montre ka etid sa yo bay tout moun nan fanmi mwen, ki se, uh.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Wi, mwen dakò. Mwen pa panse se kòmansman ki pi fò. Pral gen pi bon yo nan tan kap vini an.

[David Blumberg]: Pa gen dout sa a pral yon amelyorasyon, men ann ale nan pwochen an.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Wi. Wi. Mwen espere ou renmen sa a. Sa a se Medford Brewery, premye brasri nou an. Sa se konsèp la.

[David Blumberg]: Sa w ap pale a se enpak enkwayab.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Wi. Mwen se yon gwo fanatik li tou. Mwen konprann ke yo bezwen fè kèk travay sou tablo sa yo anvan yo pentire yo, men yo menm tou yo renmen konsepsyon an. Apre sa, gen kèk etid ka adisyonèl. Sa a se yon bèl egzanp nan Maze Cafe, ki te okòmansman trè anbisye lè nou te travay avèk yo. Apre sa, ou konnen, bay pri a, mwen panse ke yo pral adrese li pi piti piti. Se konsa, sa ou pral wè nan lavi reyèl se nouvo signalisation ak ekleraj, men pou kounye a yo pral kenbe auvents yo ki deja egziste ak siyal FOIL pa te enstale ankò. Nou devlope yon konsèp pou Fiore Italia ak de konpayi vwazen yo. Finalman nou gen enfòmasyon sou pwosesis aplikasyon bousdetid la. Sa a ka fè nan jis kèk etap. Li enpòtan sonje ke pwogram bous sa a pa aktyèl, kidonk li rive nan yon moman espesifik nan ane a. Nou vle moun yo sèvi ak gid sa a, kit yo deja fè oswa ou pa. Kit pou aplike pou sibvansyon. epi lè sa a. Jis plis enfòmasyon sou aktivite pwogram sibvansyon elijib ak kijan pou aplike. Lè sa a, gen yon lyen nan kòd la dekrè. Wi, nan kou, Emilia.

[Emily Hedeman]: Hi, sa a se absoliman etonan. Mwen te dirije pwojè CPIP, Pwojè Amelyorasyon Pwopriyete Komèsyal, nan Somerville. Mwen te fè sa pou kèk ane. Sa a se absoliman yon resous enkwayab pou ede demontre valè pwogram nan. Kidonk, mwen vle felisite w pou gwo travay ou fè sou sa. Mwen di ou mèsi. Wi, mwen vle di travay trè enpòtan. Mwen gen de kesyon e mwen regrèt ke mwen pa ka revize gid ou a an pwofondè men petèt pral gen plis kòmantè men mwen te panse si te gen yon bagay isit la sou An tèm de valè biznis ke signalisation prezante, mwen panse ke gen yon valè nan kominote a ak amelyorasyon estetik, men mwen se kirye si gen nenpòt done sou, ou konnen, Ou konnen, bon signalisation ka ogmante lavant oswa trafik pye pa X pousan, oswa tou senpleman ede montre benefis ki genyen nan biznis ou olye ke jis estetik. Apre sa, yon lòt kesyon, ki soti nan eksperyans mwen: Nou te gen yon tan difisil jwenn kontraktè pou fè travay la akòz kondisyon salè yo. Èske w tou sijè a yon salè kolektif oswa yon salè Davis Bacon?

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Se konsa, mwen panse ke fason nou abòde sa a se, li se yon rabè, kidonk benefisyè a aktyèlman ale deyò epi nou gen yon lis machann yo ke yo rekòmande, men yo ale deyò epi yo peye pou travay la ak Lè sa a, vil la ranbouse yo, kidonk, ou pa reyèlman bezwen konprann okenn akizisyon oswa lwa salè dominan yo.

[Emily Hedeman]: Wi, plan nou an ranbousab tou. Men, li itilize fon CDBG entèdi. Mwen konnen ou mansyone ou te itilize lajan kazino. Men, wi, ou konnen, mwen renmen lide ke ou gen yon lis machann pou ede konpayi yo jwenn kontraktè dispoze ak kapab. Ou konnen, travay k ap fèt la ka sanble trivial pou yo, pou kontraktè a, men li gen yon gwo enpak sou konpayi an ak kominote a. Wi, absoliman. Mèsi pou kòmantè ou. Mwen di ou mèsi.

[David Blumberg]: Mèsi, Emily. George.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Hey, mwen jis vle kòmanse pa di, ou konnen, tankou Emily, mwen reyèlman panse ke gen anpil bon enfòmasyon isit la. Se konsa, mwen vrèman vle felisite ou. mwen panse sa bèl Yon gwo dokiman pou gide antreprenè yo. Mwen devine sèl kòmantè mwen an se ke li ka gade yon ti jan grafikman konfizyon sou kèk paj. M ap mande si gen yon solisyon grafik pou òganize epi jwenn yon estrikti yerarchize enfòmasyon. Gen plizyè diferan. Polis yo itilize ak kèk nan yo, mwen mande si nou ta ka mete plis reflechi nan ki estil font yo itilize. Mwen konnen sa se yon bagay ki pito, men li fè sans.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Mwen admire je pike ou ak anpil atansyon sou detay. Konsistans se absoliman enpòtan.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Wi, mwen vle di, gen anpil enfòmasyon etonan. Mwen panse ke li vrèman fre ke li disponib, e mwen panse ke li se yon bon bagay.

[Unidentified]: Mèsi, Jorge. David, mwen... eskize, tanpri ale pi devan.

[David Blumberg]: Wi, Jackie, tanpri.

[Paulette Van der Kloot]: Alo, mwen se Jackie, Vis Prezidan. Mwen jis vle repete sa Emily te deja di, ou konnen, kote ou gen estidyo, sa a se pa vrèman kostim fò mwen, men travay ak gouvènman eta a nan nivo eta a, eseye fè devlopman ti biznis ak bagay konsa ak fè fas ak sibvansyon ak yo. Nouvo devlopman yon sèl-stop nou an, kominote devlopman gwo echèl aktyèlman gen yon eleman ki fè plas. Bagay sa yo ka ede ti biznis yo ak òganizasyon san bi likratif yo ak bagay konsa vire signalisation nan pwofi, se konsa Emily, mwen jis vle mete aksan sou sa, si gen yon fason yo aplike sa a nan dokiman ou deja enpresyonan epi montre benefis reyèl ki jan yo fè li, sa a se yon bagay reyèlman enpòtan. Ou konnen, se tankou opòtinite ekonomik ke signalisation kapab pote. Sa a se pa sèlman pou valè ayestetik, men li an liy ak filozofi an jeneral nan plase ak gide eksperyans kliyan an. Men, lòt pase sa, mwen panse ke li se gwo, mwen pa t 'panse twòp sou li, mwen panse ke dokiman an se jeneralman aderan, mwen renmen etid ka yo nan fen a ak pwosesis sa a konsepsyon koulè-kode, men Lè sa a, mwen te panse sou kontni an, epi pafwa, li ta ka twò lou. Lè moun eseye swiv yon pwosesis. Se konsa, panse sou sa George aktyèlman te di, petèt sa a se ka a, e petèt yo ta ka ale tounen epi eseye yo dwe pi konsistan ak sous la. Mwen pa konnen egzakteman sa ou bezwen, men mwen te panse mwen ta ale ak li, mwen se yon administratè sibvansyon tou. Se konsa, mwen wè anpil nan etap sa yo, etap lou tankou sa a, men petèt yon ti kras plis nan yon pèspektiv konsesyonè oswa nan yon pèspektiv sipòtè biznis, Pleasant gade oswa fasil pou itilize, men lòt pase sa mwen panse ke li byen fè.

[Unidentified]: Mèsi, Jackie. Mwen apresye kòmantè ou a.

[David Blumberg]: Mwen gen, mwen gen yon lide, epi mwen pa pral atikile sa a klèman jan mwen ta renmen, men pandan mwen t ap travèse sa a, mwen te santi tankou te gen yon tansyon ant kèk nan bagay sa yo, kèk nan bagay ki rekòmande yo, ak paramèt menm jan an nan lwa minisipal yo. Mwen pa fè sa, mwen jis pa fè sa, lè mwen kominike avèk dokiman an, mwen pa konnen ki kote de ekran sa yo ye. Mwen pa konnen nan ki kategori mwen tonbe. Se konsa, mwen prèske santi tankou si ou fè sa, mwen renmen sa a, sa a, premye bagay la se, pou yon moun tankou mwen ki pa yon achitèk oswa yon designer, sa a se gwo. Paske kounye a mwen konnen tout tèm ki ta dwe itilize pou diferan siyal. Sa a se enkwayab. Petèt si mwen te gen yon paj sou chak nan yo epi li te di, mwen pa konnen, te gen yon ti wonn ki di sa a se sa ou ka fè. Apre sa, li ranpli ak sijesyon ke nou renmen materyèl la epi nou renmen materyèl la. Men yon egzanp. Hey, Mwen pa konnen si lòt moun gen menm reyaksyon, men pou mwen, jan sèvo mwen an fonksyone, si mwen konnen sa mwen kapab fè ak gen yon gwo lide, li fasil dijere.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Pou diferansye, gen yon tèks ki di sa yo se sijesyon. Genyen tou tèks ki fè fas ak bezwen vil yo ak diferans ki genyen ant grafik yo.

[David Blumberg]: Mwen panse sa. Mwen panse ke sa a pral itil. Ou konnen, mwen panse ou vle prezante li kòm vil-pèmize, ou konnen, mwen pa konnen ki sa li mete restriksyon, men vil-pèmize ta pèmèt ou fè sa. Ou konnen, men kèk egzanp. Si se konsa, si w gen plan pou mete yon po flè nan fennèt ou, vil la pèmèt chodyè gwosè sa a. Briyan. Si w ap enstale ankadreman fenèt, isit la gen kèk karakteristik gwo ak opsyon materyèl. Men twa echantiyon foto.

[Unidentified]: Sa fè sans. Tout se byen.

[Ari Fishman]: Mwen pral jwi li, mwen panse ke li se kokenn ak trè byen fè. Mwen panse ke sa a ta dwe yon karakteristik gwo. An tèm de bay yon manyèl tankou sa a, paske li se yon resous pou pwopriyetè biznis, anpil nan yo ki gen ti moso ak moso nan eksperyans ak sa yo dwe fè. Mwen se yon bibliyotekè, epi olye ke yo oblije kopye li, resous ekselan yo te kapab konsève. Si yon konsiltan ka rekòmande kèk manyèl oswa yon gwo sit entènèt oswa liv ki kouvri siyal debaz, sa a ka yon rekòmandasyon itil oswa sijesyon pou pwopriyetè biznis la.

[Unidentified]: Bon lide. Mèsi.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Wi, mwen apresye kòmantè ak opinyon tout moun. Gen kèk gwo kòmantè isit la. Se konsa, mwen pral definitivman mennen sa a nan yon konsiltan epi fè kèk ajisteman nan dokiman sa a anvan lage li nan mond lan. Si w gen nenpòt lide apre aswè a, tanpri ou lib pou kontakte nou. Mwen ka kite imèl mwen an nan chat la epi ou ka imèl Amanda. Li ta dwe kontan gide yo.

[David Blumberg]: Mwen panse ak yon bagay, èske gen yon fason? Paske mwen panse siyalizasyon toujou pi efikas lè li konsantre, ou konnen, ou gen siy sa yo ki pèpandikilè ak bilding nan epi ou wè kat oswa senk moun bò kote ou, ou konnen, ou nan yon zòn komèsyal, tankou li gen plis enpak pase yon sèl moun. Èske gen yon fason pou enspire moun oswa fè vil la matche ak sa, oswa si twa biznis sou blòk sa a reyini ansanm, yon bagay majik pral rive?

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Sa a se yon bon lide. Onètman, se pa yon bagay nou konsidere, men mwen panse ke li se yon bon lide pou moun. Nou te fè li nan yon fason trè pa grenn, eksepte pou yon pwojè nou ap travay sou kounye a, ki se sis magazen nan menm bilding nan, men mwen te panse menm bagay la: Li ta bon bagay si nou te kapab, ou konnen, kenbe konsistans sa a.

[David Blumberg]: Mwen konnen vil la pa gen resous san limit, donk yo pa ka jete tout resous yo nan West Medford epi piske rès vil la paske si pa gen okenn lòt moun, yo pral renove kare a, men definitivman l ap gen yon pi gwo enpak lè li santralize.

[Alicia Hunt]: Absoliman. Petèt nou ta ka swiv e si gen nenpòt lòt konpayi, nenpòt konpayi ki ap panse pou ajoute tablo lam, vwazen yo ta bon kandida oswa menm nou panse nou ta dwe kontakte vwazen yo pou wè si nou ka ajoute yo tou. Mwen kirye konbyen li koute, dwa? Nou di ou poko aplike eleman sa a, men èske nou ka jis matche tout ranje a sou yon bò nan fèy calcul la? Sa depann de kote ou gade. Mwen onètman pa sonje ki kote wonn finansman sa a te fini ak ki kote li te fini.

[Unidentified]: Wi, sa se yon bon lide.

[David Blumberg]: Ebyen, Yvette, èske nou ka ede w?

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Oh, gwo anpil. Mèsi tout moun. Mwen vrèman rekonesan.

[David Blumberg]: OK, mèsi pou tan ou ak tout efò ou. Oke, ale nan pwochen pwen an, nou gen kèk minit reyinyon yo dwe apwouve oswa diskite. Gen twa seri minit ki disponib pou diskisyon jodi a. 18 janvye 2023, 1ye fevriye 2023 ak 15 fevriye 2023. Amanda leve men l. Wi, Amanda.

[Amanda Centrella]: Se konsa, mwen te fè de lòt ajisteman nan minit yo ke mwen te panse te fè sans. Men, mwen di, Jackie, èske ou vle mwen jis li paramèt yo oswa pale ak yo? Natirèlman, si ou ka li yo. mwen menm. Wi nan kou. Mèsi. Oke, se konsa... Mwen te panse petèt mwen ta ekonomize kèk lajan. Gen de kòmantè sou pwosedi de seri diferan, si nou konsantre sou premye a. Lè sa a, 18 janvye. minit. Yon ekstrè te di Vis Prezidan Furtado, kòm manm konsèy gouvènè a, felisite vil la pou plan an. Vis Prezidan Furtado te di ke plan an konsistan avèk valè, objektif ak preferans kominote a, ak ajisteman ki fèt nan kondisyon regilasyon lokal yo, sètadi: dekoupaj an zòn, ak sa ki legalman posib.

[Paulette Van der Kloot]: Okòmansman, li te di ke li te gen kondisyon regilasyon eta a e nou pa fè fas ak wout sa a. Donk se youn nan bagay ke mwen pa vle moun panse mwen vle di sa paske se an konfòmite ak leta. Sa byen. Mwen jis di sa a pi konsistan avèk lwa zòn nou yo.

[David Blumberg]: Briyan. Mèsi pou atansyon ou bay sa a, Jack, ak pou klarifye sa a pou dosye a. Nenpòt lòt kòmantè? Sa a se 18 janvye. Anplis aktyalizasyon Jackie a, otreman nou ka konsidere yon mosyon pou apwouve minit reyinyon 18 janvye a. Si yon moun vle fè sa.

[Unidentified]: Trè emosyonèl.

[David Blumberg]: Briyan. Te gen yon mosyon le 18 janvye. Èske gen yon dezyèm? Sipò oh Peter mèsi anpil, kounye a nou dwe pase nan faz apèl la, nou pral nan apèl 18 janvye a epi mwen pral kòmanse ak Jackie Vertato, vis prezidan, wi, uh, Emily, boss, Emily dwe ale, li dwe ale, oke, pa gen pwoblèm, Christie Down, wi, George Fisher, wi. Pedro Galvez.

[Unidentified]: Wi.

[David Blumberg]: Mwen panse ke nou ka fè Ali vote nan absans lòt moun. Kisa nou panse? Èske sa jis? Ali?

[Ari Fishman]: Wi.

[David Blumberg]: Briyan. Mwen di wi tou. Eksepsyonèl. Sa sove anpil minit. Dezyèm lan se 1ye fevriye 2023. Amanda, èske nou gen kèk dènye nouvèl pou pataje?

[Amanda Centrella]: Pa gen okenn kòmantè pou sa.

[David Blumberg]: Briyan. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Mwen di wi tou. Eksepsyonèl. Koulye a, ann ale nan twazyèm seri minit pou apwobasyon. Mwen panse ke yon bagay di m ke nou ka gen kèk mizajou nan minit yo nan reyinyon 15 fevriye 2023 la, Amanda.

[Amanda Centrella]: Wi, yon aktyalizasyon soti nan Jackie, jan li orijinal la, VP tit la te mande pou klarifikasyon sou kòmantè John te fè pa karaktè prensipal nou an. Kòm repons, Madam Central te deklare ke yo te pale ak anpil nan Johns nou yo epi li te eksplike ke yo te voye avi yo de semèn anvan reyinyon an akò ak pwosedi piblik ak direktiv notifikasyon apwopriye. Ou dwe li, oswa lekti rekòmande, isit la se chanjman yo. Vis Prezidan Furtado te chèche konfimasyon ke pwosedi apwopriye yo te swiv pou notifye vwazen yo, te mande pou klarifikasyon sou enpak kòmantè Amene Boyevjian te fè sou pwosesis revizyon sit la, epi li konsantre sou rès tèks la.

[Paulette Van der Kloot]: Menm sa a mal. Mwen pa pale sou pwosesis revizyon sit entènèt la. Mwen vle di pèmisyon espesyal.

[Amanda Centrella]: Konstitisyon.

[Paulette Van der Kloot]: Wi.

[David Blumberg]: PB, David Ensign: "Oke, amannman nou an te pwopoze pa Amanda, se sa Amanda te di, men li se yon pèmi espesyal, pa yon plan sit."

[Paulette Van der Kloot]: Wi. Okòmansman, mwen te di mwen t ap mande klarifikasyon sou kòmantè tèks la. Mwen pa jis mande pou klarifikasyon. Mwen te mande pou konfimasyon ke kòmantè aktyèl ou yo te pran an kont e ke pwosedi apwopriye yo te swiv, an repons Amanda klarifye sa a. Mwen jis te vle anrejistre sa a. OK, tout bagay anfòm. Se konsa, jis diminye. Se konsa, mwen mande pou klarifikasyon. Mwen menm, men ou vle repete li. Mwen jis vle klarifye. Mwen te fè plis pase klarifye. Mwen te konfime.

[David Blumberg]: Mwen sonje lè mwen sonje ou te fè sa.

[Paulette Van der Kloot]: Wi.

[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, John Gerstell. PB, Harmon Zuckerman. PB, John Gerstell. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Amanda, si w gen nenpòt sijesyon, nòmalman mwen ta mande w nenpòt mizajou nan moman sa a. Si non, nou pral avanse.

[Amanda Centrella]: Ok mwen pral rapid men malerezman mwen jis pwograme mete ajou. Pou kounye a, nou pa gen yon ajanda pou 5 avril. Kidonk map tann konfimasyon ekip kandida k ap leve baton an ke yo pap chache pale sware sa a. Nou ta dwe resevwa konfimasyon sa a nan kèk jou kap vini yo. Si se ka sa a, mwen devine nou ka sipoze li pral anile epi mwen pral fè tout moun konnen. Pandan nou t ap reflechi sou orè nou an, kèk anplwaye nan biwo nou an te reyalize ke reyinyon apre 19 avril t ap fèt pandan vakans lekòl yo. Apre sa, nou pral gen kèk bagay ke nou pa ka ofri semèn sa a. Ou konnen, mwen pa vle sipoze ke tout moun sou tablo a pral siviv. Se konsa, nou t ap eseye sou twa atik ke nou te lite pou yon plas nan jou lannwit sa a, epi nou te panse nou ta rekòmande pou divize yo an premye epi apre sa petèt gen de atik sou ajanda a e petèt, ou konnen, youn apre sa. Kèlkeswa, nou ap travay sou detay yo sou sa a. Mwen jis te vle ale sou estrateji sa a avèk nou tout. Gade, wi, èske nou ta dwe reyèlman reyini ansanm si lòt moun panse non? Sinon ou konnen, moun yo pap disponib kanmenm, donk wi, moun yo pral ale pandan vakans lekòl yo e petèt, oke, Christy pral ale epi mwen pral ale nan semèn sa a. Malgre ke li pa gen anyen fè ak lekòl, li pa gen pwoblèm.

[David Blumberg]: Oke, sanble reyinyon nou an kòm yon konsèy semèn sa a te yon ti kras pi difisil pase nòmal.

[Amanda Centrella]: Wi, oke. Mwen panse ke nou pral konfime yon bagay ak tout ekip yo ki te mande li, men mwen panse ke li ta ka tou gen sans pou nou anile youn sa a. Se konsa, mwen pral kenbe ou mete ajou sou tout bagay sa yo.

[David Blumberg]: Eksepsyonèl. PB, David Ensign: "Nenpòt lòt eleman, oswa nou ta ka kontinye, o, Christy Dodd. Yeah."

[Jenny Graham]: Cindy Spence, COB: "Dezole, mwen jis vle raple ou ke manda mwen an pral sou Komisyon Konsèy la Konsèvasyon Kominote nan fen mwa avril."

[David Blumberg]: Se konsa, si sa rive nan fen mwa avril epi nou pa rankontre nan mwa avril, nou ta dwe pwobableman asire w ke nou jwenn yon lòt siksesè pou ou.

[Jenny Graham]: Wi. Li ta bon si yo te gen yon tranzisyon bèl la pou mwen te ka pale ak moun davans. Mwen kontan pale. Mwen konnen Danielle ak Amanda kapab, men Li toujou pi fasil lè ou ka swiv reyinyon an epi bay yon prezantasyon konplè.

[Danielle Evans]: Odyans piblik anyèl nou an ap fèt nan mwa avril. Se poutèt sa, nou envite tout moun pou diskite sou objektif finansman ak priyorite yo ak fason lajan CPA yo pral itilize nan ane kap vini an. Kidonk, nou akeyi pwochen konsèy ak komite, epi tou se yon bon opòtinite pou chèche konnen ki jan komite yo travay ak si ou ta renmen Christie pase baton an ba ou.

[David Blumberg]: Wi. Èske sa a yon bagay Pyè, Ali ak George an patikilye ta ka konsidere? Mwen vle di, mwen ta ka di Jackie tou, paske ou gen yon manda ki rete, men mwen santi ke w ap patisipe ak lòt konsèy vil ak òganizasyon tou. Paske ou dwe yon manm aktyèl BDC pou pran wòl sa a.

[Alicia Hunt]: Èske tout nouvo manm nou yo konnen Konsèy Konsèvasyon Kominotè sa a fè pati lwa eta a epi li dwe gen reprezantasyon nan sèten konsèy ak komisyon? Sa a se youn nan konsèy ak komite ki ta dwe reprezante nan Komite Konsèvasyon Kominotè nou an.

[Danielle Evans]: Kidonk, youn nan bagay mwen ta espere se ke lè sa rive, ta dwe gen senk konsèy vil ak komite ki enplike, Komite Konsèvasyon Kominote a. Kidonk, mwen espere ke lè li rive nan nominasyon, nouvo moun yo nonmen yo konnen ke sa a ka fè pati travay yo paske tout moun dwe pran yon vire nominasyon. Sèvi nan Konsèy Komisyonè Konte a se yon lòt obligasyon Komite a gen yon manm legal. Se konsa, mwen santi ke li pa pataje epi pafwa li se yon sipriz, tankou ak tablo a pak. Gen nan yo ki pa reyalize ke yon moun oblije chita, kidonk yo lonje dwèt sou ou epi ou chita. Nou apèn te gen yon kowòm yè swa, kidonk nou reyèlman bezwen gen yon kowòm.

[Jenny Graham]: Petèt se fòt mwen paske mwen bloke nan yon avyon.

[Danielle Evans]: Men, ou ka definitivman jwenn yon pas. Mwen byen kontan ou lakay ou an sekirite.

[Ari Fishman]: Wi, mwen pral di mwen definitivman pa t 'reyalize se te yon karaktè adisyonèl. Mwen ta toujou aksepte wòl la, men mwen dakò li ta itil pou konnen davans. Èske ou ka fè m sonje konbyen tan tèm sa yo dire?

[Danielle Evans]: Tèm yo se twa ane ak dekale. Nou rankontre yon fwa pa mwa. Si pa gen anyen pou nou pale, nou anile reyinyon an. tankou nan youn nan reyinyon abityèl yo Nou pa konn rankontre an Out, e nou pa rankontre an Jiyè tou. Jis tankou nan ant sik finansman, lè nou ap delibere sou pwojè, bagay yo vin pi entans paske gen demo ak tout lòt bagay. Nou te rankontre adistans e mwen panse ke nou pral kontinye fè sa si leta pèmèt li.

[Ari Fishman]: Konbyen tan reyinyon an dire? Sa a ap vini.

[Danielle Evans]: Nou te eseye, se konsa nou te kòmanse ak 630. Yè swa li te 830. Nou tou de deside li te tan pou nou ale. Sa trè long. Se poutèt sa anjeneral nou eseye fini nan uit è.

[Jenny Graham]: Mwen pral deyò. Mwen ta kritike epi di ke reyinyon sa yo gen yon opòtinite yo vin pi efikas ak pi vit. Men wi, mwen panse Danielle ap eseye kraze yo.

[Danielle Evans]: se tankou Mwen te voye tèks Roberta nan background nan, tankou, hi. Yo ka trennen li yon ti kras. Mwen ap pèdi moun. Èske ou vle moun yo vin manm nan komite sa a?

[Ari Fishman]: Mwen pa konnen si mwen vrèman gen tan pou fè sa. Èske mwen ka bay youn? Mwen pral pale ak madanm mwen epi li pral pwobableman eseye pale m 'soti nan li, men mwen pral reflechi sou li.

[David Blumberg]: Oke, ou pa bezwen fè sa poukont ou. Kidonk, Konsèy Administrasyon nou an oblije gen yon manm nan komite a.

[Danielle Evans]: Kòm rezilta, manda Christie a pral ekspire. Apre sa, gen tout lòt moun, nenpòt moun.

[Unidentified]: Kilè manda li pral fini?

[David Blumberg]: Peter, èske w ap mande ki lè manda w nan komite a ap ekspire?

[Jenny Graham]: Wi. CPC nan fen avril.

[Unidentified]: Wi, sa te pran m' twazan. Ki moun ki nouvo coronavirus la? Mwen konnen.

[Jenny Graham]: Wi, sa ap ekspire byento tou. jen.

[Ari Fishman]: Èske gen yon posibilite menm jan an pou yon peryòd yon ane? Mwen konnen.

[Jenny Graham]: Mwen pa konnen repons lan, men li sifi pou di ke yon peryòd yon ane pwobableman pa bay ase ankourajman. Mwen panse ke sa ki fè ou pi bon kòm yon manm komite se pase nan kèk leson ak reyèlman aprann ak amelyore pwosesis la, ki mwen panse ke ajoute plis valè nan rekòmandasyon ou bay kandida yo.

[David Blumberg]: Pyè. Padon, mwen te panse ou t ap eseye gaye pawòl la.

[Peter Calves]: Oh non.

[David Blumberg]: Èske tout bagay anfòm?

[Peter Calves]: Mwen te mande ki lè pwofesè a ta fini, men mwen te di jiskaske mwen te konplete pwosesis pèmi travay la.

[Unidentified]: Mwen wè. OK

[David Blumberg]: Oke, mwen te panse nou ta ka eseye diskite sou sa a offline. Reyinyon an ta dwe ranvwaye.

[Jenny Graham]: Oh, wi, mwen pa vle ale nan reyinyon sa a. Mwen jis vle moun yo konnen ke li la deyò, ou konnen, li la deyò.

[David Blumberg]: Mwen te pral mete sa sou ajanda a men mwen bliye li, kidonk mwen vrèman apresye ou mansyone li. Oke, kounye a nou ka konsidere fè yon mosyon pou adjourn. Si se konsa, dwe gen yon moun ki vle fè li.

[Jenny Graham]: Mwen pral fè mouvman sa a.

[David Blumberg]: dezyèm? dezyèm. epi li te mande pou yon ranvwa. Vis Prezidan Jackie Voltado?

[Unidentified]: Wi.

[David Blumberg]: Christy Dodd?

[Unidentified]: Wi.

[David Blumberg]: George Fisher? zòrèy. Pedro Scarp? zòrèy. Èske ou Goffman?

[Unidentified]: Wi.

[David Blumberg]: Ak Emma. Byenvini ankò Pyè ak Ali. Nou kontan ou la aswè a e nou espere wè ou nan pwochen reyinyon an. Espere tout bagay byen avèk ou.